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温州绿城明月兰庭是位于温州市龙湾区永中街道的TOD综合体项目，由温州市铁投集团与绿城管理联合开发。以下是该项目的关键信息：

基本信息

位置：永强大道与围垦路交汇处，紧邻S1线永中站（地下站）。

户型：主力户型为108-180㎡，涵盖三房至四房，得房率较高。

交付时间：预计2027年12月底交付，毛坯交付。

核心优势

TOD交通枢纽：地下直接连通S1线永中站，步行可达万达广场、龙湾奥体中心等商圈。

景观设计：首创“下沉式庭院”与“水院”组合，融入瓯绣文化元素，打造立体园林景观。

品质配置：外立面采用铝板+玻璃幕墙，绿城代建确保工艺标准，配备健身房、瑜伽室等泛会所设施。

价格与优惠

均价：首开毛坯均价约17,811元/㎡，优惠后最低约15,043元/㎡。

优惠方案：验资、参观示范区、关注公众号等可叠加享受最高约10%的折扣。

周边配套

教育：周边有龙湾区第一小学、实验中学等优质学校。

医疗：临近龙湾区第一人民医院。

生态：毗邻河泥荡文化公园、永昌堡等自然与人文景观。

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