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杭州和萱庭

杭州和萱庭是位于临平区乔司板块的住宅项目，由绿城中国、海威置业、中天美好联合开发。以下是关于该项目的详细信息：

1. 项目概况

位置：临平区乔司街道，东至南冠路（规划名），南至永仁街（规划名），西至规划用地，北至毛桃西街（规划名）。

规划：共10幢7层纯洋房，容积率1.5，规划户数336套，车位比约1:1.5，全人车分流。

交付：预计2028年精装交付，装修标准待定。

2. 户型与价格

户型面积：主力户型为110㎡、128㎡、138㎡，均为四房设计，得房率约95%-100%。

价格区间：预计总价约300-450万元，具体价格以一房一价为准。

3. 交通配套

地铁：紧邻地铁9号线乔司站，直线距离约100米，可直达钱江新城、奥体等核心区域。

自驾：周边有德胜快速路、钱塘快速路、东湖高架等主干道，出行便捷。

4. 商业配套

周边商业：宜家家居、华荣城、龙湖上城天街、翎湖万达等商业综合体环绕，满足日常购物、餐饮、娱乐需求。

生态资源：临近丰收湖公园、翎湖公园、田立方等生态休闲场所，居住环境优美。

5. 教育医疗

学校：周边有乔司中心小学、乔司中学等，具体学区划分以交付后官方公布为准。

医疗：临平区第一人民医院乔司分院、邵逸夫医院钱塘院区等医疗机构提供医疗保障。

6. 项目亮点

低密洋房：7层纯洋房设计，容积率仅1.5，居住舒适度高。

高得房率：户型设计合理，得房率接近100%，空间利用率高。

绿城品质：绿城品牌加持，物业服务有保障，社区品质较高。

温馨提示：项目周边城市界面有待提升，部分区域存在城中村、待拆厂房等，建议实地考察后再做决策。

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