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中建壹品布局示意图，图源网络，仅供参考

很多人曾以为这是初生牛犊不怕虎，但偏偏，观察其战绩，布局上海短短2年多的时间里，三大风貌个个叫好又叫座：

中建壹品·华忻坊，不仅提前12个月完成清盘任务，还开创了一个月清盘的“行业奇迹”！

中建壹品·外滩元境，首开以来，先是刷新了上海风貌产品有史以来的首开去化套数纪录，并一举拿下上海2026年一季度网签套数销冠，更是只用了短短3个月就实现整盘售罄！

中建壹品·复兴里，作为拥有上百套风貌别墅的风貌大盘，首开迅速去化超20套，稳坐板块头把交椅，更在全市风貌产品一骑绝尘。高意向客户“首访即定”。

艳姐仔细研究了下中建壹品华东公司过去布局的这三大风貌作品，惊讶地发现，虽同为风貌，但不仅生态面貌都截然不同，更是代表了中建壹品在风貌上的三次进阶，甚至每一次都可以说是开创了上海风貌的先河！

进阶一：打破风貌办公的发展僵局

众所周知，直到2023年7月，中建壹品强势入局杨浦滨江，才就此打响了在上海地产界征战的第一枪，华忻坊就是这第一枪中极其重要的一枚子弹。

在这个阶段，上海的风貌大潮已然启动，诸多开发压力已被摆上明面，初入上海就挑了最硬骨头啃的中建壹品，却在很多房企谈风貌住宅都色变的时代，大胆实践了风貌办公的可行性。

从拿地开始，22个月的打磨，入市1个月即清盘，这背后是其构建出了一个融“办公+会所+海派生活”于一体的奢阔复合功能场域——既保留了风貌的底蕴，又以海派会馆的创新定位，融入了会所和生活，甚至还在空间上极致挖掘出了地上每层约4.5米的层高……

中建壹品·华忻坊过程效果图， 仅供参考

凭借着创新的产品形态，华忻坊也由此在一众大路货的办公产品和风格雷同的风貌住宅中，闯出了一条风貌办公的独特赛道，一出世就征服了市场，亦是为在上海风貌进程中不敢碰办公业态的开发商，探索出了一条可学习的新道路。

进阶二：打破风貌必做别墅的固定框架

在拥有着1.4容积率+12米限高风貌底板的外滩元境，就更惊喜了。

这一次，回到住宅类风貌赛道上的中建壹品，开创式地打破了风貌必做别墅的固定框架，直接挑战了做全上海都前所未有的：

三层风貌洋房。

中建壹品·外滩元境过程效果图，仅供参考

一方面，通过层层退台、立体空间平层化等创新手法，中建壹品以风貌的外观、平层的格局、墅质的实得和生活体验，在风貌中开创了“平墅”级洋房的新生态。

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