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常熟·燕语江南

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常熟·燕语江南是常熟服装城集团倾力打造的低密纯中式住区，以下是关于它的详细介绍：

项目概况

项目名称：燕语江南雅院

开发商：常熟服装城集团

项目位置：常熟马泾路9号（燕泾路与马泾路交汇处）

产品类型：建面约169-253㎡人文叠加及建面约120㎡美学洋房

容积率：1.3

总户数：614户

项目特色

园林景观：以“虞门烟雨，十园入景”为核心，纳藏常熟十大经典名园意境，打造微缩版的“山水城园”。设有“浣溪童歌”“辋川邀月”等十大景观节点，步移景异间尽展琴川古城意蕴。五重归家礼序，循《虞山图》意境一一铺陈，更有三街四巷，重现千载街巷情怀。

建筑风格：外立面既有承袭中式风骨的建筑风格，以白墙黛瓦、飞檐翘角勾勒经典轮廓，又有现代简洁的立面造型，大面积的玻璃营造出了国际化审美，传统与现代在此冲撞、融合。

户型设计：建面约253㎡下叠户型，自带超大庭院，一层庭院为三面围合式布局，前庭后院，可莳花弄草、对弈赏月，也可四代同堂，共享天伦。下叠户型还带有地下空间，充足的挑高可作夹层，可布置藏酒室、健身房、私人收藏室、娱乐室等。建面约169㎡上叠户型，整体布局与下叠类似，拥有上下双层阳台，足以匹配三代同堂或者多孩家庭长久居住。建面约120㎡洋房采用四叶草布局，三开间两卧朝南带大方厅，在有限面积内做到4房2卫，空间利用率高，采光和通透性出色。

地段优势：地处莫城云裳消费小镇核心，再叠加中新昆承湖园区湖西片区发展利好，东侧为苏常快速路，可快速通达苏州，北侧为南三环高架，可快速通达市区，近享市区便捷配套。

配套完善：周边有美食广场、生活超市、云健身、湖滨商业广场、尚瑭邻里中心（在建）等，配套完善，足以满足日常生活所需。区域内还汇聚昆承湖外国语学校、言里小学（幼儿园）（在建）、莫城小学、莫城中学等教育配套。

国企实力：常熟服装城集团资产总额达61亿，涵盖6大市场集群，20家参控股公司协同发展，年交易额超1600亿，构建起常熟南部新城的黄金坐标系，具有强大的实力和信誉保障。

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