未来新七里·线上销售官方渠道_来电预约看房_新盛未来新七里楼盘详情-(2026年首发)-交房时间-看房预约通道@2026.05.13--请提前来电预约·城市居住新坐标!

⭕徐州新盛未来新七里

⭕售楼处电话:400-005-0788转9999（已认证）

⭕售楼处电话:400-005-0788转9999（官方售楼处）

⭕温馨提示:本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

⭕免责声明：(本文章所用信息图片来源于网络，如有侵权请联系本网站及时删除）

新盛地产，作为徐州市属国企新盛集团的全资子公司，深耕徐州19年，在七里沟片区连续拿下总建面约58万方的土地，以打造下一个10年的引领之作为目标，投入重金推出一座「超级先锋社区」。

走进现场转了一天，完全没有想到这个首开均价1.5W入市的项目，竟然能做到如此惊人的高度——

POD(公园导向开发)+TOD(公共交通导向开发)开发理念，58万方综合社区，360度全铝板立面、弧形玻璃幕墙、一梯一户、2500m²高定双会所…完全比肩一线城市的高端住区。

点击添加图片描述（最多60个字） 编辑

但真正打动我的，不只是产品的惊艳，是它背后的一整套开发逻辑：

一座即将迈入万亿GDP的枢纽城市，一个站在未来十年发展新起点上的作品；

一家以先锋姿态押注城市未来的国企，为徐州带来引领下一个十年的生活方式。

今天涛哥就来聊聊，新盛地产这家企业和它的未来雄心。

1

先锋规划

引领未来的大城生活范式

这几年，如果你关注全国楼市产品趋势，一定会注意到一个现象：

近年最受市场追捧的顶级社区，几乎无一例外都是综合性片区开发的产物。

首开130亿的深圳湾澐玺，狂销280亿的上海中海领邸——它们卖的从来不是一个小区，是一整套包含住宅、商业、教育、康养的“未来生活系统”。

这种开发模式，放在全国一线城市是顶流项目专属。而在徐州，新盛在做的，就是这种前沿且面向未来的开发逻辑。

5个住宅地块58万方，加1个商业地块，总共约2400户——这不是一个楼盘，而是一座完整的「微型城市」。

点击添加图片描述（最多60个字） 编辑

1）TOD+POD双核：出门即地铁，推窗见公园

作为一个58万方超级社区，未来新七里拥有优越的城市资源价值，TOD+POD双核加持，带来极致便捷且舒适的城市生活。

想象一下这样的生活场景：清晨，你从家中出发，步行约5分钟就到了地铁七里沟站，是全徐州6个核心换乘站之一——2号线已经运营、4号线在建，双轨交汇让你可以轻松抵达城市任何一个角落。

6站路约12分钟直达市中心苏宁商圈，4站路约10分钟到市行政中心，同时还有三条核心干道环绕，无论地铁还是自驾，日常通勤变得从容不迫。

点击添加图片描述（最多60个字） 编辑

而周末的早晨，你不用开车去远处公园，家门口就有约530亩的双公园绿肺。

梨园路公园，网球场、羽毛球场、足球场一应俱全；百果园公园桃花盛开时美不胜收。推窗见绿、出门入园，"公园里的家"是你每天触手可及的真实生活体验。

这就是"TOD+POD双核模式"带来的生活范式革命，这套在一线城市近年才兴起的前沿规划理念，在徐州第一次落地。这种「城市通达」与「公园栖居」兼得的生活，无疑是都市中最稀缺的资源价值。

点击添加图片描述（最多60个字） 编辑

2）5分钟全维生活圈：下楼即繁华，日常不奔波

一个社区好不好住，交通和生态是基础，但日常生活的便利度才是决定幸福感的关键。新盛在这件事上的投入，让我印象深刻。

在这个超级社区内，新盛专门拿下了核心位置的商业地块，预计投入约3亿，自建占地约1.5万方的城市会客厅——

下班回家你不用绕道去商场超市，城市会客厅的一楼是大型超市和餐饮，日常采购、家庭聚餐都能在家门口解决；二楼是艺术展览和图书馆，周末带孩子看展、读书，培养艺术修养；三楼是50米国标泳池，下班后游个泳，释放一天的疲惫。

还有约3500㎡的沿街艺术街区与5300㎡社区服务中心，从早咖啡到晚餐、从日用采购到社交休闲，下楼步行5分钟范围内一站式满足。

你不需要驱车穿越几个街区去找一家像样的餐厅，不需要为游泳而办一张遥远的健身卡…

下楼就是生活，出门就是日常——这套「自带10分钟完整生活圈」的社区规划，在徐州此前从未出现过，新盛地产用未来社区的模式，给徐州市民造先锋产品、创幸福生活。

点击添加图片描述（最多60个字） 编辑

3）全龄友好全能社区：孩子到老人，社区全覆盖

如果只是解决了交通和商业，那新盛做的还只是一个「好楼盘」。真正让我觉得它在做一座「微型城市」的，是它对全生命周期的覆盖。

对有孩子的家庭来说，教育永远是头等大事。项目北侧有九年一贯制新教育学校，2公里范围内有矿大附小、培栋学校等教育资源，未来新七里内规划幼儿园和小学，真正实现了3-15岁「目送式教育」。

出家门进校门，孩子上学不用再坐车，家长站在阳台上就能目送孩子走进校园。两公里范围内还有矿大附小、培栋学校、科技中学、三十六中等优质教育资源，中国矿业大学更是一桥之隔，浓厚的学术氛围从小熏陶孩子。

对于家中的老人，新盛同样考虑周全。CCRC(持续照料退休社区）持续照料体系覆盖整个片区：

每个地块都配置了养老功能，搭配社区食堂、社区医疗、运动场馆，形成完整的康养网络。老人在家门口就能享受专业的健康服务，子女也能安心工作，不用为父母的养老问题操心。

点击添加图片描述（最多60个字） 编辑

⭕徐州新盛未来新七里

⭕售楼处电话:400-005-0788转9999（已认证）

⭕温馨提示:本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

⭕免责声明：(本文章所用信息图片来源于网络，如有侵权请联系本网站及时删除）