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杭州天澜传序府

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滨江首个不限价壹号作品、“钱江新城二期的武林壹号”：滨江招商天澜传序府于2025年11月中旬首开2幢高层，面积约210-239方，首开均价5.8万/平，最低总价不到1000万。

一炮而红！首开车宅同罄！

12.23，项目,加推二批次房源，叠墅3#首次面世（板块内的唯一叠墅盘）、高层7#荣耀登场，共计42套房源，高层265-268方，均价5.9万/平，叠墅281-340方，均价8.6万/平。目前也已经售罄。

随后，1月、3月，项目接连取证！就在4月16日下午，天澜传序府惊喜公示8#预售证，该幢房源总高10层，面积265-268方，均价5.8546万/平，总价约1400万级起步。（值得注意的是：待该批次房源售卖结束，项目只有低密房源待加推，心仪钱二的朋友，要抓紧手速）

关于天澜传序府的产品，有2点重点跟大家强调一下：

①2025年钱江新城二期的壹号作品：约8500方全维示范区，享顶级生活方式

天澜传序府作为“钱江新城二期的武林壹号”，2025年钱江新城二期的壹号作品，滨江为此不惜都祭出杀手锏，在产品上的每一个环节，领先于此前的限价项目，是当下，乃至未来几年里，区域升维式壹号作品。

项目约8500方的全维示范区里，包含约1500方的地下会所和约7000方的多层立体花园和架空层。

让小胖印象最为深刻的是那个下沉式庭院：树木都是非常浓密的那种，一看就“很贵”，而且几乎每一棵都有“专属花盆”，修剪的层层叠叠。

（项目示范区实景图）

从恒温泳池的落地窗往外看这些树，就像是一个个精致的“巨型盆栽”。

（项目示范区实景图）

且这样的景致，同样还展现在健身房一整排的跑步机前、在私宴厅的270°落地窗前、在女王空间等等......

（项目示范区实景图）

最具仪式感的应该是大门入口处：宽约35米、高约6.5米的寰宇云厅，如殿堂一般气势恢宏，两侧还有挪威蓝翡翠石材景墙对仗而立。

拾级而上，是一片超130平的开阔光厅。

（项目示范区实景图）

整体设计语言克制而精致，传递出“酒店式”归家礼序与专属格调的同时，也展现了项目对奢阔空间、精工匠造、艺术审美的超高水准。

待业主入住以后，无论是清晨的瑜伽、午后的艺术鉴赏、傍晚的泳池放松，还是周末的私人宴请，所有顶级生活场景皆在社区内、触手可及的高度上得以完美实现。

②整个钱江新城二期板块内唯一带低密叠墅的新品

钱江新城板块自开发以来，已有20余年，仅滨江主导开发的项目，就占据了钱新豪宅市场的半壁江山，特别是在钱江新城二期这块区域，光“滨江作品”就多达11个，天澜传序府立志给到改善群体”更高规格”的产品力，3幢叠墅的出现，更是直接填补了板块“顶级产品”的空白。

可以说，它既是钱新低密的首发之作，也是当下板块唯一的低密作品，且参考近期的土拍节奏，未来至少近2.3年里，大概率不会再有同样的顶级产品买入机会。

天澜传序府深谙此理，为此打造了一个高层建面统一约200+方（210-239-265-268方）的纯粹改善型社区，如此配置的项目，整个钱二，它是独一份。

并且在户型设计上，它也真的是“下足了功夫”。

（往左滑，查看更多户型图）

尺度感上：取消了飘窗这类“笨重的”设计。每一个户型的客餐厅边上几乎都连着一个X空间，都做了弧形落地窗的设计，放大了空间感。

（建面约268方X空间实景图）

实用性上：每一个户型都是五房的格局，可以满足多胎家庭和三代同堂的全生命周期需求。

私密性上：每一个户型都做到了类一梯一户的设计，预留了独立电梯厅。这个电梯厅集收纳、私密、仪式感于一体，从业主踏进家门的第一步，就能感受到那份专属的尊崇感和私密性。

论配套：全国第四座新鸿基IFC（在建）、连堡丰城（在建）“双城系统”建设提速，五堡总部超核（一期）如火如荼建设中；西子国际（信创控股）全国总部、智谱AI、菲诺企业管理等产业林立；浙二城东院区预计2027年建成……

（IFC效果图）

论位置：周边没有高架等明显不利因素影响，离江近+西南侧杭高钱江校区建筑低矮的先天优势，使得天澜传序府部分楼幢高楼层可以看江景，同时也是板块在售新房中唯一有江景视野的新房。

论界面：这里矗立起了全杭州最多的千万级豪宅，没有任何回迁房、经济适用房等，圈层更纯粹。而且项目自身也是一线河景，南面的古海棠遗址公园，正在修建中，建成后又是一道靓丽风景线。