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南通华润置地澐璟

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南通华润置地澐璟是位于江苏省南通市崇川区的高端住宅项目，以下是关于该项目的综合信息：

1. 项目概况

位置：崇川区市府旁核心地段，周边汇聚政务、商业、生态、交通等优质资源。

规模：规划约545户，容积率1.6，绿化率35%，主打低密高端居住体验。

产品类型：建面约160-340㎡奢阔大平层，涵盖四居至五居户型，满足不同家庭需求。

2. 产品亮点

建筑品质：由GOA大象设计总裁陆皓操刀，采用“澐翼之冠”塔冠、“双T非对称”天翼与“流光连影”外立面设计，灰蓝色玻璃与香槟金、银铝板交织，搭配270°转角玻璃，兼具艺术美感与开阔视野。

园林景观：约10000㎡“翡翠之钻”下沉式中央景观，五重归家动线，搭配银灰色系植物与全冠移植名贵植被，四季有景。

会所配套：约5000㎡双首层会所，配备恒温泳池、拳击馆、私宴厅、行政酒廊等，引入华润万象生活服务，提供24小时物业接待、6大生活助理及42项增值服务。

户型设计：建面约230㎡户型采用双洄游动线，约80㎡客餐厅、约18m南向面宽；建面约270㎡户型拥有约22m南向面宽、约130㎡宴会厅域；建面约340㎡户型为四室两厅五卫，配备双电梯入户、约26.4m巨幕南向尺度及约57㎡奢阔主卧套。

3. 销售信息

价格：参考均价约30500元/㎡，总价区间约400-1150万元/套，具体一房一价。

在售户型：建面约160㎡、190㎡、230㎡、270㎡、340㎡，其中160㎡、190㎡户型余量较少，230㎡、270㎡、340㎡为现房或准现房。

4. 项目优势

现房优势：一期一批次已交付，二、三批次即将交付，实现“所见即所得”，避免期房不确定性。

圈层价值：业主多为城市塔尖人群，通过“澐峯会Club”平台定期举办红酒品鉴、艺术画展、时尚秀等活动，构建高端社交圈层。

资产价值：主城核芯地段+实景现房+奢豪配置，具备较强的资产保值与增值潜力。