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天津体北金茂府

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营销中心电话▓:400-002-9578转接4444【售楼中心】

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河西二片【体北金茂府】天塔相望 | 晨曦湖畔 | 科技大宅：大户型650万-2000万

建面约128-236㎡传世大平层

全城热销中

一府五中心三地标，3KM²城市极核

河西腹地，天塔之荫，卫津路与宾水道双中轴核芯交汇处，以项目为圆心，约3KM半径内汇集水上一奥体一天塔一文化中心！

【项目位置】

河西区卫津南路与体院北道交叉口

项目信息:

【土地获取】2023.5月

【开盘时间】2023.12月

【交房时间】2026.6月(一期)

【土地面积】8.9 万㎡

【建筑面积】

31.28 万㎡，

其中居住面积 21.35万㎡

【项目属性】70 年产权住宅

【产品规划】

总共 28 栋住宅，

包括高层(25-26F)、

小高(15-17F)、

类洋房(11F)

【总户数】13097户

【面积户型】 128-236 ㎡

【项目价格】均价5.5万起

【项目总价】

128㎡/650-710万

143㎡/720-810万

169㎡/850-980万

189㎡/1100-1200万

236㎡/1600-2000万

天津体北金茂府

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【车位】2356个

【绿化率】40%

【梯户比】2梯2户

【容积率】2.4

【物业费】5.95元/㎡

【能源费】75元/㎡

【车位管理费】150元/月

【期数】共两期

【交通配套】

公路交通：

卫津南路、宾水道、黑牛城道快速；

轨道交通：

地铁 5、6（已建成，肿瘤医院站），

地铁 7 号线（在建）

【教育配套】

现隶属河西二片 ;

幼儿园：华夏未来幼儿园；

小学：河西中心小学等，

中学：天津实验中学等

【医疗配套】

肿瘤医院、环湖医院，

解放军 464 医院，

医科大学总院

【商业配套】

万象城、奥城商业中心、鲁能城

【生态配套】

天塔湖公园、

文化中心公园、

南翠屏公园、

水上公园、晨曦湖

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