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安璞逸庭

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安璞逸庭是位于杭州萧山北干板块的一个住宅项目，由海威与中天联合开发。以下是关于该项目的关键信息：

项目定位

安璞逸庭定位为高端改善型住宅，主打低密社区，规划包含高层住宅和联排别墅，总房源约180套，其中高层平层主力面积约210-280㎡，排屋面积约410-510㎡。

区位优势

项目地处萧山核心区域，紧邻区政府、万象汇、人民广场，周边配套成熟，涵盖商业、教育、医疗等资源。交通方面，距离地铁5号线育才北路站约480米，周边有彩虹快速路等主干道，出行便利。

产品设计

建筑风格：采用干挂石材+铝板外立面，部分户型层高达3.15米，配备下沉会所、恒温泳池等高端设施。

户型特点：主力户型为五房两厅三卫或四卫，强调空间通透性和功能性，部分户型设有独立玄关、U型厨房、大阳台等设计。

销售情况

项目自2025年首开以来，去化速度较慢。首开房源剩余较多，二开时虽推出降价促销（均价降至约5.3万/㎡）并赠送车位，但市场反响仍不理想，反映出当前高端住宅市场竞争激烈。

周边竞争

周边有滨江浩运府等竞品，后者凭借品牌影响力和更优的产品设计吸引客户，对安璞逸庭形成一定压力。