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⭕绍兴元垄泓庐
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你知道，有些鸟儿是注定不会被关在笼子里，它们的每一片羽毛，都闪耀着光辉。
这是电影《肖申克的救赎》中的一句台词。
闪光的不止鸟儿，有些土地也如此，从挂牌那刻起，就注定不同。
这样的地块很少。
元垄泓庐，正是其一。
该地块曾引发141轮激烈竞争，稳坐绍兴土拍市场王座，之后由于前拿地房企自身原因未能开发，直到今年，由元垄对其重新规划开发。
元垄·泓庐区位图
花开两度，惟有香如故。
市场更迭，风云流转，宝地价值却从未改变。
泓庐容积率仅约1.02，逼近土地审批红线。
在“限墅令”日益趋严当下，类似逼近1.0容积率纯低密土地，每一宗，都是限量款顶奢品。
更何况，1.02容积率的泓庐，还是南向三面环水半岛地块。
元垄·泓庐效果图
绍兴不缺水。但南向一线三面环水的滨水半岛，寥寥无几。
市面上，仅极个别楼盘满足条件，比如镜湖万科的安澜。
其中，很多楼盘的水域宽度，往往仅约70-80米。
而泓庐南向水域，最宽处有近200米。（百度地图测算，仅供参考）
湖岸草树野逸繁茂，水面淼渺，白鹭翻飞，视野景观更佳。
水抱三面，财聚八方，三面环水，福宅天成。
元垄·泓庐效果图
在很多人眼中，三面临水的泓庐，还承载着对美好未来的祝福和期待。
这份美好，除了源于地块本身，也来自外部板块。
一场轰轰烈烈的“造富运动”，正在泓庐周边上演。
总投资超百亿大疆长三角首个低空经济产业园、总投资约26亿“科技创新中心”院士岛、投资约120亿数智产业园、远期地铁5号线+6号线双轨交规划……
院士岛效果图 图源网络
集成电路+低空经济，成为助推绍兴经济起飞的新风口，画出一条金灿灿的“上扬线”。
而泓庐12月的首开，就是绝佳“抄底窗口期”。
据说定价比较亲民。
首开买泓庐，也将是很多人，为数不多平价买“王者低密”的珍贵机会。
落到产品本身，近年来，有天有地院墅，广受世界范围富人热捧。
上海，顺昌玖里开盘热销200亿，创造中国单盘开盘记录。
杭州，九溪玫瑰园一套价值过亿别墅，挂牌到成交，仅3天。
院墅热销背后原因，正是所有人发现：过去几年楼市调整过程中，大量普通高层、洋房，都遭遇价值动荡，但以绍兴为例，玉园、湖中园等低密，价值稳如磐石。
院墅，是所有房产品中，唯一能穿越周期的资产方舟。
背后原因之一，稀缺。
商品易得，作品难求，孤品从来只属于少数人。
元垄·泓庐效果图
你会发现：从杭州九溪玫瑰园，到绍兴玉园，业主全部惜售，几乎没人卖出。
稀缺才有定价权，稀缺才有长期价值，才能穿越周期。
这也是泓庐，与市面上大部分产品的本质区别。
尤其泓庐最大建面约503㎡排屋，仅8席，错过就绝版，稀缺性毋庸置疑。
⭕绍兴元垄泓庐
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