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杭州保利天珺
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备受改善客户关注的【保利天珺】6号楼200㎡房源，目前已公示预售证！
这是小区唯一一栋，整栋纯200㎡户型，没有同类房源分流，后续也没有，注定是奥体核心200㎡改善客群绕不开的话题。
先看下6号楼栋落位情况。东面是7号楼，南面是1号楼，西面是洋房，北面是12号楼。整栋静谧度、居住舒适度，在整个小区高层组团里属于第一梯队。
西面是洋房，优势明显，没有高层建筑遮挡，侧向视野开阔，无压迫感，采光非常好。
再看下户型设计。小区唯一一栋规划建面约200㎡户型，无同类楼栋、无后期加推、无替代房源。无论是长期自住，还是资产配置能力，都具备独有优势。
四开间朝南布局，南向整体面宽充足，加上西侧无遮挡加持，边户可实现双面采光，通风、通透感进一步提升。
四房三卫+双套房设计，独立老人套房+46㎡主卧豪华套房，双卫配置保障多人口家庭起居隐私，完美适配三代同堂、二孩改善家庭。
经典LDK一体化公区，50㎡客餐厅横向舒展，打通餐厨客厅互动空间，家庭日常起居、亲友聚餐会客，空间尺度充足，改善氛围感强烈。
南北双阳台分离设计，生活阳台负责日常晾晒收纳，景观阳台用作休闲观景，功能分区明确，兼顾实用性与居住质感。
房：
“中国看杭州，杭州看奥体。”
奥体赋予的意义不再只是一个大型赛事的承办，而是一座城市面貌、区域价值、城市生活的再造，是一座城市的时代封面。
而真正的奥体核心区，其四至范围是：钱江三桥延伸至机场高速、市心北路到庆春隧道、平澜路所为围合的区域。
奥体核心区示意图：
也就是说，这一区块浓缩杭州精华，集合莲花碗、国际博览中心、杭州之门、奥体印象城等，钱江南岸“七星璀璨”地标建筑群与对岸的“日月同辉”遥相呼应。
随之而来的还有奥体跃升为杭州炙手可热的置业热土，重奢豪宅云集，连外地人都只认奥体！所以，对奥体来说，眼下人们更为关心的不是房子卖多少钱，而是还有没有房子卖。
坦白说，“奥体每平米都是硬通货”，含金量非常高！选择奥体就是与杭州黄金地段共享城市荣耀，享受最坚实的资产保障。
保利天珺区位示意图：
天珺，是目前奥体核心区唯一在售豪宅新盘，再续杭州奥体土地价值传奇，建议预算相符又想买入奥体核心区的朋友们，心动不如行动！
奥体首个全境抬板豪宅
项目规划了7幢高层+6幢洋房，不满足于复制豪宅模版，而是打造前所未有的“豪宅新物种”，引领奥体豪宅新标杆。
保利天珺首层架空示意图：
具体而言，天珺是建筑新规后，奥体第一座“首层全架空”的住宅。
整盘建面约3.38万方，全部向上抬高约5.4米，叠加最高约5.25米的架空层，整体抬高了约11米，二楼房源的高度就已相当于普通小区的4-5层。
不仅“高高在上”、傲视群雄，而且住宅采光、通风、景观、视野……全面升级。
奥体最具杭州气质的豪宅
在产品设计方面，天珺更是下了苦功夫，专门请来了设计大师天团为奥体量身定制。
保利天珺示范区实景图：
比如约56x11.5米的超尺度门庭，顶部以杭州折扇为造型灵感，寓意“藏风聚气”；四周还有12片巴西进口的百达翡绿奢石雕琢的玉石屏风；中间还有约9.6x5.3米的巨幅铜门，是由非遗传承人朱炳仁手工锻打，再现钱塘潮涌的磅礴气场。
保利天珺示范区实景图：
门前矗立“玉镜流光”雕塑，整个门庭犹如一幅江南画卷，既雅致又贵气！
走进大堂，八根巨幅立柱还原了伞骨的形状，细节处还有汝窑冰裂纹的陶片镶嵌，地面拼花运用了江南花窗元素……
保利天珺示范区实景图：
再如，由LINE+朱培栋大师执笔“龙井春芽”立面，蓝灰玻璃+米白铝板为主体，首次运用青绿陶棍，表面还有南宋瓷器的冰裂纹路。这项前所未有的设计获得了国家建筑美学专利。
保利天珺示范区实景图：
这份独特的风格建筑，与“大小莲花”、“江南拱桥”、“化蝶双馆”等杭州地标交相辉映，镌刻杭州城市天际线。
保利天珺效果图：
正是这样充满杭州人文底蕴的打造，很多网友开车路过天珺，都说“天珺设计非常特别，颜值很高，太有韵味了！”
奥体「含玉量」极高的豪宅
整个项目专门定制了一个约3000方的玉石会所，不光面积之大秒杀其它豪宅，且从会所吧台到墙面立柱，从私宴厅的茶几到温泉的泡池，你都能看到大块、纯粹的玉石。
保利天珺示范区实景图：
这份尊贵如玉般的“王者之气”，还被延续到园林景观的打造上。
园区景观由JTL加特林操刀，以“城市山林”为主题的下沉式庭院，四棵百年红枫等名贵树种矗立！奥体核心区的“山川溪谷，自然栖居”，见所未见。
保利天珺示范区实景图：
还有，恒温泳池（带双泡池）、室内高尔夫、健身房（带新风系统和制氧设备）、私宴厅等多功能的会所，以及女王空间、康养空间、家庭俱乐部和童玩空间等主题架空层，把豪宅感拉到顶格。
保利天珺示范区实景图：
奥体极致考究精工的豪宅
值得称道的是，天珺的“工艺+用材+精装”还是一等一地优秀！
全国第一个住宅制氧系统；
奥体第一个标配“四重净水”的住宅；
奥体最高规格系统窗；
奥体最高标准大金U+级空调+地暖......
还配备嘉格纳厨电6件套；当代和劳芬的卫浴；方太最顶级的睿隐系列可升降抽油烟机，以及第一次在奥体出现的魔净系列智能水槽净食机......
除了更厚的楼板厚度，还额外增加了松木隔声层；240mm的分户墙，标准远超普通楼盘；HDPE静音管同层排水，最大程度减少夜间冲水对邻里的噪音影响......这不就是人人都想要的“好房子”吗？
全方位“七恒系统”：恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒净、恒洁、恒光。总之天珺为高净值人群超越而来！
保利天珺示范区实景图：
杭州保利天珺
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