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宁波能建·东宸誉府是位于老江东核心区的住宅项目，以下是其主要信息：

项目概况

地址：老江东划船未来社区地块，舟孟南路与新华严路交界处。

占地面积约3.87万㎡，建筑面积约15.08万㎡，规划户数680户。

容积率2.6，高层共10幢，15-26层，架空层4.3米，层高3.1米。

户型与价格

户型面积段为89-185㎡，涵盖三室至四室，满足多元需求。

首开均价约3.13万元/㎡，部分户型成交价低于周边二手房，存在价格倒挂。

配套优势

交通：地铁1号线舟孟北路站步行可达，可换乘3、4号线。

商业：周边有K11、天一广场、世纪东方广场等城市级商圈。

教育：临近四眼碶小学本部、宁大附属医院，周边规划有幼儿园及小学。

社区配套：下沉式庭院、恒温泳池、儿童会所、茶室等，打造酒店式度假生活。

开发商背景

由央企能建城发开发，隶属中国能建，具有房地产开发一级资质，资金实力雄厚。

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