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招商·缦境揽阅

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招商缦境揽阅位于经开区神龙大道与东风大道交汇处。招商缦境揽阅项目就是原来的东风电动车厂地块商改住而来。根据早期规划，该地块原本是规划为购物中心、商业街、写字楼、公寓为一体的综合体。直到去年6月初，经开区规划局发布了该地块商改住的公示。

招商缦境揽阅进度非常快。该项目在2025年10月10日拿地，10月11日就报规。10月10日土拍的P（2025）094号地块、P（2025）095号地块，已经报规了！此前，湖北招阳置业有限公司（招商）以底价33582万元竞得P（2025）094号地块，成交楼面价为6218.89元/㎡；又以底价25479万元竞得P（2025）095号地块，成交楼面价约6214.39元/㎡。

该项目住宅约8.55万方的计容建面，就有约4.4万方的地上不计容赠送面积，其中包含约1.9万方公共休闲平台，约8000平空中花园，约6900平阳台，还有约4000平装配式外墙。招商缦境揽阅项目项目整体容积率仅为1.3，以总高8-11层的洋房、小高层为主，同时规划准四代和四代（不能封阳台）两种产品。

具体分为A、B两个地块，北面为A，南面为B，规划为洋房、高层建筑。一共包含21栋住宅，除了2、13、14号楼为32层的高层之外，其余楼栋均为9-10层的小高层，小高层是户户带有空中花园的真四代。面积段为97—107—117—128户型图如下。107的户型做了四房这点的确有点抢眼，根据小梅了解高层的得房率能干到116%的得房率，小高层四代则干到130%的得房率，的确颠覆了我的认知。

该项目将首开2、4、6号楼高层和小高层。2号楼是32层的高层产品，2梯2户结构，4、6号楼是9-10层的小高层产品，目前了解到2号楼高层放风价约11000多。4、6号楼小高层价格要贵点 放风价约14000多。如果您对此项目感兴趣可以联系小梅，楼盘有任何最新动态小梅第一时间跟您反馈

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