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【佘山月湖山庄】

对望佘山 近倚月湖

庄园别墅现房销售

意大利文艺复兴风格

欧洲庄园尊贵礼遇显贵家族之风

平均每栋占地达3亩多

花园面积：1300㎡~2700㎡

山月湖庄园】卖点：

1.沪上唯壹山景资源佘山别墅区，一城贵胄心生向往

2.不可复制，上海0.19超低容积率，低密别墅生活

3.高绿化率，精心打造的绿色生态园林景观别墅

4.屈指可数，约500亩月湖，四百公顷佘山国家森林公园，1300亩月湖雕塑公园

5.山水大居，意大利文艺复兴风格，邂逅19世纪欧洲贵族生活

6.大境庄园，独有私家领地安保系统千年古树成林、生活诗意盎然，四季斑斓

实拍图

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楼栋分布图

01

御制典宅 传世臻品

【佘山月湖山庄】是上海难得一见的庄园独栋别墅，总占地面积800余亩，容积率0.18；绿化率77%。由上海利宝房地产开发经营有限公司开发的项目，平均每栋别墅占地约3亩左右，zui大单栋占地面积10余亩。

文艺复兴 传世之风

社区紧邻500亩月湖，远眺望佘山，正对十八洞森林高尔夫球场。每幢别墅500㎡—855㎡雍荣尺度，花园面积1300㎡--2700㎡，私家高尔夫、山水园艺大户豪宅；每户均配备私家领地安保系统。

在上海、在佘山、在月湖旁、在高尔夫边，能够集合这些资源的庄园别墅更是堪称“御制典宅，传世珍品”。

在建筑风格和建筑材料方面，项目主张既要从工程角度，又要从艺术角度出发，发挥每种材料不同的质感特性，主张装饰元素与建格局之间的巧妙配比，力求简洁之中合理适度地加以精美装饰。

因此，选择了具有表现力的意大利建筑风格，分别赋予月湖山庄二期8种房型以意大利中北部文艺复兴风格和意大利南部地中海式风格的指引。（房型图及样板间实景见文末）

02

天成大境&园林匠作

【佘山月湖山庄】的规划师们将认真、执着的“匠人精神”注入庄园的每一处，注重空间环境营造之风，秉持"以人为本、环境为主体、建筑为点缀"的原则，遵循"先园后屋"的开发顺序，先造景，后造房，精心营造出一幢幢森林城堡。

项目结合原生河道，对部分水系重新整治，营造出大岛、小岛、半岛、水湾相呼应的整体格局，堆土成坡，叠石理水，增强视觉美感，别墅、公建、小品与绿化环境完美融合，由“树干”式道路串联起各个别墅组团，以“树枝”形尽端道路联系起各栋别墅单体，使内部交通体系层次分明，形式独特。

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