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项目名称：浦发上城

板块：浦东金桥（金色中环核心）

核心优势：9、12、14号线三线地铁上盖真TOD，63万方综合体，紧邻22号线枢纽

户型：建面约79-153㎡3-4房（刚需至改善）

均价：联动价约7万/㎡（预算500-1200万可覆盖）

入市时间：最快2026年4月

适配客群：金桥/张江科创白领、市区改善家庭、板块内置换人群、看好TOD红利置业者

金桥作为“金色中环发展带”核心，产业成熟、配套升级，但长期缺少能联动轨交与生活的TOD综合体。近日实探发现，浦发上城的入市将打破这一格局，项目为三线地铁上盖真TOD，工地已现雏形，最快2026年4月入市，刚需至改善人群均可关注。

不同于普通地铁房，浦发上城是集住宅、商业、商办、科研、公寓于一体的真TOD综合体，规划建面约63万方，横跨7个地块，实现“住宅+商业+地铁”无缝衔接。

交通优势突出：轨交9、12、14号线三线贯通上盖，9、12号线金海路站近住宅组团（6号口出站即见在建工地），14号线桂桥路站近商业组团（具体以最终落地为准）。

额外红利：紧邻轨交22号线（崇明线）枢纽，该线路通车后可换乘9、12号线，快速连通崇明东滩与金桥核心，进一步放大交通枢纽价值，辐射更多跨区域客群。

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