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地块区位图 仅供参考

从产品上来看，该项目大概率是会推出以排屋为主的改善型产品。

目前，鉴水路TOD的居住氛围已日渐浓郁，但是排屋产品只能在二手房市场淘，该项目的出炉，也能改变这一现状，为周边有改善需求的人群提供新的选择。

再从配套上来看，该项目周边既有高架（临杭大道高架、轻纺城高架），又有地铁，还有王府井等商业在建，生活配套正日益完善。

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王府井规划图

2

柯北板块

安园（柯桥区JK-08-01-36地块）位于柯北（安昌街道），柯桥未来之城板块，由绍兴昕诚房地产开发有限公司负责开发建设。

根据规划，项目拟建36幢3层排屋和4幢11层的小高层产品。

从开发商先前开发的项目（天观福邸）来看，该项目的产品力同样值得期待。

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规划图 来源：柯桥区政府网

另外，项目周边的未来医学中心（浙大二院柯桥院区）、总部基地等已经开始建造，畈里王、溇底王、红桥头三村已经完成历史文化资源调查评估，部分区域极有可能拆迁。

接下来可能会在未来之城板块就业的居民或者附近有望拆迁的村民，该项目值得重点关注。

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区位图 仅供参考

3

兰亭文化旅游度假区

大昌祥·柯桥区LT-01-02-12地块项目，位于兰亭街道，绍大线以南，近邻绍兴二院兰亭院区。

根据规划，项目拟建13幢3F排屋产品和一排3F的沿街商铺。

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规划图 来源：柯桥区政府网

项目纯排屋的规划，提高了业主入住门槛，一定程度上会起到“圈层”作用。

沿街商铺，则可为业主提供更多的购物便利。

值得一提的是，项目周边的黄贤村，已进入拆迁前期准备中，拆迁后将作为“兰亭水韵创享岛”项目的一部分进行开发，建设文化公园、写字楼等项目。

另外，兰亭的主干道绍大线拓宽改造项目，也已经在前期准备阶段，待项目完成后，大昌祥兰亭项目的交通便利度，还会更提一个档次。

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区位图 仅供参考

4

杭绍临空示范区

杨汛桥板块

临空星城活力湾项目，位于柯桥杨汛桥街道，杨江大道与紫薇路交汇处。

项目是地铁1号线杨汛桥站的上盖物业，规划有住宅、商业等业态。

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实景图 来源：临空开发

根据规划，该项目预计2027年初建设（现整个项目已结构封顶），不过目前暂无上市销售的信息，所以小编并未写入2026年预计上市的表格。

不过小编觉得这还是一个值得关注的项目，尤其是对不着急买房的购房者来说，因为这不仅是个交通便利、配套丰富的小区，而且还有可能是个现房销售的项目。

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