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杭州绿城·鸣澜江上是绿城在钱塘区下沙沿江板块打造的江岸抬板旗舰项目，以下是其核心信息：

1. 项目概况

位置：杭州钱塘区19号大街与24号大街交叉口，紧邻钱塘江，直线距离约700米。

规模：总建筑面积约7.19万平方米，容积率约2.3，共396户，车位比1:1.16。

户型：建筑面积约99-130㎡，涵盖三房至四房，层高约3米，精装交付。

2. 区位优势

交通：横向有24号大街、之江东路，纵向有19号大街、1号大街，快速路直达钱江新城、滨江等区域。

商业：周边有吾角天街、金沙天街、金沙印象城等，钱湾天街预计2026年6月开放。

教育：一路之隔为九年一贯制养正实验学校及幼儿园（期房不承诺学区）。

生态：毗邻沿江湿地公园、下沙青年林、东部湾体育公园，江景与园景交融。

3. 产品亮点

抬板设计：地库+架空层抬高近10米，实现人车分流，二层相当于旧规项目五层，视野开阔、采光充足。

景观：依托高差打造“一园九境”，包括林域街区、下沉水院等，儿童友好主题社区配备奈尔宝级童玩空间、阶梯剧场等。

户型：高使用率，约99㎡三房两厅两卫、120㎡四房两厅两卫、130㎡四房两厅两卫，功能布局合理，收纳空间充足。