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杭州绿城潮语观棠轩 售楼处电话▓:400-005-0788转接4444(售楼处已认证)
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杭州绿城潮语观棠轩是绿城集团在钱塘区江海之城板块打造的低密滨水洋房社区，以下是其核心信息：
1. 项目概况
位置：杭州市钱塘区青西三路地铁站向北约300米，紧邻金砖合作中心（中企国际港）。
产品类型：建面约103-139㎡的洋房及中高层产品，容积率约1.8，绿地率约35%，总户数约496户。
交付标准：精装交付，预计2028年6月30日交房。
2. 核心优势
交通便捷：直距地铁8号线青西三路站约300米，1站换乘7号线，4站直达钱江新城，可快速接驳奥体、萧山机场等核心区域。
配套完善：
商业：周边有江东宝龙广场、龙湖江东天街等大型商业综合体，地铁4站可达钱塘永旺梦乐城。
教育：西南侧约700米为江海实验学校（九年一贯制），已于2024年9月投入使用。
医疗：东侧约3公里为浙一医院钱塘院区（在建，预计2026年底投用），为三甲标准医院。
生态：近邻东沙湖公园，双面滨水，推窗见景。
产品亮点：
台地设计：整体抬高约5米，解决低层潮湿、采光差等问题，提升居住舒适度。
全龄园林：配备下沉式庭院、双戏水池、海洋主题童玩区、健身区等，满足不同年龄段需求。
户型多样：建面约103㎡三房、115㎡四房、139㎡四房，空间利用率高，功能布局合理。
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