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上海绿城宸玺潮鸣是绿城发展集团在青浦新城推出的高端住宅项目，以下是关于该项目的详细信息：

1. 项目概况

位置：位于青浦区QPC1-0009单元75-04地块，紧邻轨交17号线青浦新城站，步行约400米，交通便捷。

开发商：上海新诚宇置业有限公司，由绿城百业发展集团有限公司代建。

用地性质：三类住宅组团用地，住宅占比85%，商业服务业占比15%。

规划规模：建设用地面积9690.85㎡，容积率1.8，总建筑面积29180.0㎡，建筑限高60米。

产品类型：计划推出建面约120-170㎡平层高层住宅及约170-188㎡低密叠墅，共规划3幢3层别墅、3幢13-14层高层住宅及1幢3层商业楼。

2. 产品特色

户型设计：

平层户型：涵盖120-170㎡三房至四房，采用一梯一户设计，配备独立电梯厅，空间布局注重客餐厨一体化、全景舱阳台及大面宽朝南设计，层高约3.4-3.5米，采光与通风条件优越。

叠墅户型：170-188㎡四房设计，部分户型拥有8.2米超长南向阳台，主卧配备270°全景飘窗、步入式衣帽间及独立卫浴，空间尺度宽敞，私密性与舒适性兼备。

社区配套：打造全域抬板、全架空层设计，配备半地下车库、空中园区及泛会所，提供休闲、健身、社交等多功能空间，营造“开窗有景、出门见绿”的居住环境。

3. 生活配套

交通：临近17号线青浦新城站，规划中的示范区线（预计2027年底开通）及嘉青松金线（规划中）将在此交汇，未来交通便利性进一步提升。

商业：周边有绿地缤纷城、富绅商业中心、宝龙广场、世纪联华大卖场等，项目东侧75-05地块为纯商业用地，未来将新增商业设施。

教育：周边覆盖佳佳幼儿园、新青浦幼儿园、佳禾小学、庆华小学、逸夫小学、尚美中学、青浦一中、青浦高级中学等优质教育资源。

医疗：中山医院青浦分院提供医疗保障。

生态休闲：周边有青浦环城水系公园、上达河中央公园（南园）、北箐园、青浦博物馆、青浦区体育中心等公共空间。

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