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宁波中能建·百誉府

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｜三江口芯，央企匠著，迭代城芯理想人居

在宁波的城市年轮里，三江口始终是城芯价值的原点，老江东则藏着这座城市最醇厚的烟火与繁华。中能建·百誉府，央企能建城发TOP系“誉府”宁波首作，落址甬港南路与百丈东路交汇处，占位三江口核芯1公里圈，以央企实力+城芯稀缺+全维配套，为宁波高净值人群，敬献一座可遇不可求的城芯标杆住区。

🏙️ 城芯孤品｜三江口旁，执掌城市双芯红利

土地的稀缺性，永远是高端人居的底层逻辑。

百誉府雄踞老江东百丈街道核心，向西直线约1公里直达三江口，浸润天封塔、鼓楼、灵桥等千年文脉底蕴；向东约5公里衔接东部新城，坐享城市CBD发展红利。

作为老江东核心区难得在售新盘，区域多年无新增品质住宅，百誉府的出现，恰好填补市场空白，成为高净值家庭“一步到位”的优选，稀缺属性不言而喻。

🚇 双轨交+全维商业｜繁华触手可及，生活无需等待

高效与丰盛，是城芯生活的标配。

- 双地铁环伺：距地铁1号线舟孟北路站直线约600米，步行约8分钟可达，2站直达天一广场，4站畅达阪急百货；近邻地铁4号线白鹤站，双轨交加持，30分钟通达全城核心板块。

- 立体交通路网：百丈东路、彩虹南路、中山东路等城市主干道环绕，自驾出行便捷串联全城。

- 顶级商业集群：直线约2公里内直达天一广场、世纪东方，3公里覆盖K11新世界、阪急百货、老外滩等千亿商圈，吃喝玩乐购一站式满足，尽享城芯繁华。

🎓 全龄优教+成熟医疗｜护航成长，守护健康

优质配套，决定人居的幸福感。

- 全龄教育矩阵：周边汇聚四眼碶小学、宁波七中（北校区）、镇安小学、曙光中学等名校，直线3公里内覆盖61所幼儿园、27所小学、11所中学，构建全龄优质教育体系，助力孩子菁英成长。

- 完善医疗资源：3公里内环绕宁波大学附属人民医院、宁波大学医学院附属医院等优质医疗，为家人健康保驾护航 。

🌿 央企匠筑｜30%绿化率，全龄园境+精工美宅

中国能建，世界500强央企，以国匠修为，严苛雕琢每一处细节。

- 低密规划：总占地约3.3万㎡，建面约10.6万㎡，规划8幢15-33层现代简约高层，错落排布，保证采光与视野，容积率仅3.1，绿化率高达30%。

- 沉浸式园林：师法自然，打造多重绿化组团、中央水景、休闲步道及全龄活动空间，儿童游乐区、成人会客区、健身区一应俱全，移步异景，城芯亦能邂逅自然静谧。

- 高端公区：约30米气派大门，融入三江口水元素；每幢设精装架空层，兼具休闲、社交功能，打造有温度的邻里空间。

🏡 王牌户型｜110-138㎡全明奢居，高得房率+精装高配

户型，承载生活的舒适度。百誉府打造110㎡三房、128-138㎡四房三大主力户型，全明通透、格局方正，得房率约77%-79%，加赠送可超80%，空间利用率拉满。

- 110㎡ 全能三房：三开间朝南，南向双联阳台，主卧套房配独立明卫，U型厨房动线流畅，精装标准约4600元/㎡，涵盖中央空调、地暖、新风系统，刚需/改善优选。

- 128-138㎡ 奢阔四房：南北通透，餐客厅一体，南向约6.8米双联阳台，主卧套房配嵌入式衣帽间+独立卫浴，双明卫设计，私密尊贵；精装标准约5300元/㎡，升级洗碗机、蒸烤一体机等，匹配高阶生活品味。

✨ 央企保障+金牌物业｜安心交付，尊享贴心服务

- 央企开发：中国能建实力背书，能建城发匠心打造，工程质量有保障，预计2027年中下旬交付，置业无忧。

- 葛洲坝物业：国家一级资质物业，物业费3.56元/月/㎡，提供24小时安保、精细化保洁、园林养护等专属服务，守护品质生活。

｜一席百誉府，定鼎宁波芯

三江口难得，城芯标杆更难得。

中能建·百誉府，均价约34000-38000元/㎡（精装），总价约331万起，性价比远超周边二手房，倒挂约5000元/㎡，自住投资皆优选。

席位珍贵，全城争藏，诚邀莅临品鉴！