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杭州绿城咏湖云庐是位于滨江区白马湖板块的高端住宅项目，以下是其主要信息：

1. 项目概况

位置：滨江区长河长江路与白马湖路交叉口，紧邻白马湖公园，与杭二中白马湖学校隔路相望。

开发商：建杭绿城合作开发，为绿城“云庐系”在钱塘江南岸的首个作品。

地块性质：杭州主城区首宗不限价地块，2024年7月出让，楼面价约2.92万元/㎡。

2. 产品信息

产品类型：高层+叠墅组合。

叠墅产品：

面积段：建面约228-345㎡，主力户型为262㎡、281㎡、314㎡、345㎡等。

特点：独门独院设计，上叠视野开阔，中叠空间丰盈，下叠围合感强，部分户型带私家庭院。

均价：约6.7-7.4万元/㎡，套均总价超2000万元。

高层产品：

面积段：建面约146-170㎡，主力户型为146㎡、148㎡、170㎡。

特点：类一梯一户设计，子母门+阔绰玄关，社交方厅+大飘窗，部分户型带全景落地窗。

均价：约5.6-6.1万元/㎡，总价约600-850万元。

3. 项目亮点

景观资源：一线白马湖湖景，与1500亩白马湖公园仅一路之隔，周边还有冠山公园、流光河等自然景观。

建筑设计：延续绿城“现代形，东方意”风格，叠墅采用四面铝板+局部石材立面，高层为公建化立面，窗墙比大，采光通风佳。

园林景观：以“白马晴波，玉屏烟树”为设计灵感，打造“不出六境”“游园十骏”等景观节点，融合自然山水与现代艺术。

配套设施：下沉式会所含恒温泳池、健身房、瑜伽室、私宴厅、VIP茶室等；北区高层设有3大泛会所及5大主题架空层，涵盖艺术剧场、动漫书吧、日咖夜酒等功能。

4. 交通与配套

交通：临近地铁18号线白马湖站（在建），2站可达滨江天街，3站至南星桥，驾车20分钟通达钱塘江两岸。

商业：周边有白马湖国际会展中心、中国动漫博物馆、华数产业园区等，在建的“漫湖里”TOD商业综合体将进一步提升商业配套。

教育：紧邻杭二中白马湖学校（期房不承诺学区），周边还有多所优质学校。

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