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武汉保利琅誉

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武汉保利琅誉

武汉保利琅誉是位于洪山区铁机路与团结大道交汇处的住宅项目，以下是其主要信息：

1. 项目概况

开发商：保利置业，央企背景，项目为保利“誉系”高端产品线，全球第15座“誉系”作品。

占地面积：约4.1万㎡，总建筑面积约14.3万㎡，容积率约2.54。

楼栋规划：共6栋住宅，1#38层，2#32层，3#25层，4#31层，5#32层，6#32层，均为2梯3户设计。

2. 户型与价格

户型面积：主力户型为建面约109㎡、138㎡、165㎡，涵盖三至四房，满足不同家庭需求。

价格区间：毛坯均价约19000元/㎡，总价约200-320万，具体价格因楼栋、楼层、户型有所差异。

3. 区位与交通

地理位置：位于武昌内环旁、徐东二环内，踞守铁机路与团结大道黄金十字，处于华中金融城与武昌滨江商务区的“金脊”之上。

交通配套：紧邻地铁12号线团结大道站D出口，步行约100米可达，地铁12号线为武汉首条城市环线，串联7大中心城区，2站到沙湖，3站到SKP、楚河汉街等核心商圈。周边还有二环线、东湖隧道等主干道，自驾出行便捷。

4. 配套资源

商业配套：自带约3万方TOD商业综合体，下楼即享烟火气十足的微型城市；周边3公里范围内汇聚万象城、SKP、楚河汉街、亲橙万象汇等百万方旗舰商业，满足高端消费、休闲娱乐需求。

教育配套：对口广埠屯实验小学、卓刀泉中学和平分校，学校属于普通公办，普高率一般，无优质学区加持。

医疗配套：周边5公里内有武汉市武昌医院西院区、同济医学院附属梨园医院（三甲）、武汉大学中南医院总院区（三甲），医疗资源丰富。

生态配套：约3公里可达东湖与沙湖，将5A级生态胜景化为生活的日常，周边还有四美塘公园等休闲场所。

5. 产品特色

建筑设计：采用类公建化玻璃幕墙与鎏金塔冠造型，南向立面窗墙比达70%，实现各房间采光平权；园林复刻西班牙阿尔罕布拉宫的经典形制，以“一轴五园、一栋一花园”的格局，将度假式森境融入日常归家动线。

会所配置：打造约2800㎡“瑰丽双会所”，包含下沉式高定会所与四大主题架空层泛会所，涵盖私宴、健身、阅读、亲子互动等功能，满足业主高端圈层的社交需求。

户型设计：全系LDKG一体化设计，边户实现270°环幕采光，中间户三面采光，得房率接近100%，空间利用率高，同等建面空间感更大。

6. 销售情况

项目自2025年9月首开以来，持续保持市场热度，1-4号楼基本售罄，5号楼为最后一栋央景楼尊，预计2026年7月中下旬加推，户型为建面约109㎡、138㎡，毛坯交付。