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☎️☎️太湖如院售楼处位置：400-005-0788转接5555【售楼中心】

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在无锡滨湖水岸改善赛道，太湖如院一直是绕不开的标杆。三大房企联合打造、1.2超低容积率、内外双湖景观、4层纯叠墅产品，今天带大家深度拆解太湖如院上叠，从社区品质、户型空间，到周边全部商业综合体、生活配套一次性讲透，刚需改善、三代同堂均可参考。

一、项目基础｜太湖如院 低密湖墅大盘

1. 项目核心参数

位置：滨湖区渔港路与观湖路交汇处，渔港高端墅区板块，直线距太湖约1.5km

开发：首开股份+保利发展+招商蛇口三大房企联合开发，现房交付，品质看得见

容积率约1.2，叠墅区低至1.0，绿化率40.82%，全小区仅洋房+4层叠墅，无高层遮挡

物业：保利物业，叠墅物业费5.7元/㎡·月，专业墅区服务；车位配比1:1.55，停车无压力

整体规划：1416户，配1.7万方社区内湖，形成「内湖+太湖」内外双湖格局；五重江南园林、4000㎡高端会所（室内泳池、健身房、休闲会客区）、全龄塑胶跑道、社区幼儿园、休闲运动场地全覆盖

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2. 社区居住优势

稀缺湖山资源：周边鼋头渚、渔父岛、梅园、蠡园多座景区环绕，日常散步、周末露营踏青出门即达，天然城市氧吧

纯改善圈层：无高层刚需混居，住户以改善自住、养老、三代同堂家庭为主，居住氛围安静纯粹

全龄社区配套：会所健身游泳、儿童游乐区、老年休闲场地、环湖步道，老人小孩日常休闲不用出小区

实景现房：园林、会所、楼栋全部实景呈现，无需等待交付，所见即所得

二、重点解读｜太湖如院上叠 172-175㎡揽湖墅居

主推建面约172-175㎡上叠，5室3厅格局，4层叠墅的3、4两层+顶层专属露台，上下分层，动静完全分离，改善家庭首选

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