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图源来自视觉中国

三林老镇，紧挨着前滩南，距离前滩只有1公里，地理位置优越！老街始建于宋代，至今已有1000多年历史。作为上海曾经重要的商业中心，三林镇清晰记录了浦东从“乡野渔村”到“商贸聚落”的演变轨迹。这里至今留有三林古戏台、文昌阁、三林名人廊等历史遗迹，还有三林民俗馆、三林刺绣馆、龙狮会馆等丰富多彩的民俗文化。

近日，瑞安房地产正式官宣，参与三林老镇的合作开发！除了瑞安（39%），开发公司还有：上海陆家嘴（40%）、上海市浦东房地产（11%）以及上海三林（10%）。

龙峰集团开发的古北壹号

有趣的是，瑞安城市更新的三个大股东分别是瑞安、古北壹号的开发商龙峰以及同进。瑞安的规划、商业运营、住宅营销，龙峰的住宅施工品质和住宅开发理念，陆家嘴的整体统筹和政府关系......不得不说，这个开发组合，基本没有短板，简直就是“梦之队”。这一次，三林老镇的开发稳了。

72万㎡，魔都下一个爆款地标

图源来自视觉中国

作为继前滩、三林滨江、新杨思之后，浦东三林又一块成片开发的区域，三林老镇总开发体量约72万㎡，包含住宅和商业（三林新天地）。资本承诺91.62亿元，不少业内人士预估总投资应该会超过200亿。

设计概念图

项目将新增6宗住宅用地民，计划2025年开展征收安置，2027年底启动建设，力争五年内基本完成，主要涉及涉及三林村、中林村、西林村、三林老街居委、南街居委共5个村居、1294产村（居）。

世博水环部分效果图

根据今年年初，浦东政府发布的一份关于三林镇西林村等地块“城中村”项目划片实施的通告：此次城中村旧改项目，将大力改善居住、商业环境，弥补区域绿地短缺、基础配套不均衡的短板；刻画三林老街空间格局，统筹联动，打造特色亲水公共空间，整体改善生活品质。

而且林老街拥有“一字排开”的临水老街，滨水条件比蟠龙还要好，未来还将打造成为世博水环八景之一！

世博水环部分效果图

千年古镇、商业文化、历史风貌、亲水古镇......这些关键词组合于一起，再加上王炸开发组合，还有新天地、瑞虹天地、蟠龙天地等“珠玉在前”，三林老街，未来可期啊！

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