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作为苏州首个实景呈现的全域抬板社区，也是区域内少见的低密五代宅项目，产品全面创新，即将给沉寂已久的独墅湖西带来一点新的震撼！

项目全盘规划约280套房源，涵盖11F四代宅洋房与4F叠墅，其中洋房88套，叠墅主力户型为168/188㎡，楼王位置还有少量198/206㎡户型，房源量稀缺，定位偏向高端改善圈层。目前，洋房/叠加已启动认筹（洋房认筹金10万，叠墅认筹20万），并且很快就会取证，节前首开！

约78米宽的恢弘大门，约2000m²高定会所及架空泛会所，涵盖健身房、瑜伽室、恒温泳池、室内高尔夫、儿童游乐区、私宴厅等沉浸式体验空间。

同时项目所有首层架空，设计了地上车库+架空层，并且多连廊贯穿社区，真正实现 “无风雨归家”。

园林景观，项目特意打造五进雅正寰星园境。以苏州园林为蓝本，根植崧泽文化源脉，打造五进雅正园林：一进双境车马院-二进下沉庭院-三进连廊环绕-四进宅间花园-五进私家宅院。

湖西源启4F真叠墅摒弃中叠设计，在同级叠墅中需总价800万以上才能实现，而湖西源启仅520-650万，省出的200-300万可用于装修或升级。同时，被抬高5.1米的别墅社区拥有了大平层视野，社区景观和城市风光皆免费尽收眼底。

叠加面积约167-187㎡；四代洋房面积约143㎡。

下叠户型建面187㎡

得房率155%

主打南北双花园与全明地下室。依托抬板设计，地下室潮湿问题得到缓解，5.25米层高可改造为双层，可根据家庭需求打造不同功能区。

上叠户型建面167㎡

得房率155%

最大亮点是5花园设计——3层配备南北双露台，4层有朝北大露台，同时包含屋面空间，拓展了户外使用场景。

四代宅洋房：建面约143㎡户型约14.5米南向面宽，约20㎡南向空中庭院+4㎡米北向阳台，免费赠送，无需额外付费；

约40㎡餐客双厅，LDKB洄游空间设计，独立电梯入户+6㎡玄关，在同级项目中需180㎡+户型才能配备。

精装交付包含日立中央空调新风、威能地暖、高怡卫浴（或同等品牌）等配置，满足改善家庭对居住质感的需求，对预算400万左右的近园区改善家庭而言，是兼顾舒适度与实用性的选项。

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