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无锡山河序

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无锡山河序是位于无锡市梁溪区主城核心板块的高端住宅项目，以下是其主要信息：

项目定位

梁溪区首个第四代空中院宅，主打低密滨河改善住宅，定位为“主城芯低密滨河人居”，聚焦城市精英、改善家庭等群体，提供兼具烟火底蕴与现代质感的品质住区。

地理位置

位于梁溪区运河东路东侧、建业路西侧，紧邻京杭大运河，对望惠山龙光塔，地处无锡老城龟背壳核心区位，是城市文脉与运河生态资源交汇的核心地块。

项目规模

占地面积约11242㎡，总建筑面积约24980㎡，容积率1.5，绿地率35.2%，规划3栋15-16层小高层住宅，全盘共计86户，社区体量精致，居住氛围纯粹静谧。

产品特色

户型设计：提供建面约200㎡和240㎡两种户型，采用毛坯交付，给予业主自主装修的个性化空间。

空间亮点：户户配备约6米挑高错层露台，露台不计入产权计容面积，有效拓展室内外使用空间，最大化吸纳运河景观与社区园林景致。

社区配套：采用整体6米首层架空设计，打造约820㎡全龄架空泛会所，细分休闲会客、儿童游乐、老年康养三大功能区域，覆盖全年龄段业主的日常休闲、社交、康养需求。

周边配套

交通：临近地铁1号线南长街站、地铁2号线五爱广场站与梁溪大桥站，多条城市公交线路环绕，依托城市快速内环可快速通达全城各大板块，同时衔接运河水上巴士慢行体系。

教育：周边环伺五爱小学、湖滨中学、无锡市第一中学等优质教育资源，构筑全龄段优质教育体系。

商业：紧邻南长街文旅商业街区，周边集聚多个城市级商业综合体，一站式满足购物、餐饮、休闲、娱乐等日常消费需求。

生态：紧邻运河原生岸线，拥有优质的滨河观景视野，周边配套完善的运河慢行步道、滨水湿地公园，生态环境优越。

开发商与保障

由梁城美景（梁溪城市发展集团全资国企）与东原集团联合打造，国企全程操盘，实行预售资金专款专用制度，工程建设、施工管控、交付验收全流程规范化运作，从源头保障工程品质与交付稳定性。