【杭州枫丹玫瑰园 】售楼处官方首页 - 杭州枫丹玫瑰园销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话 - 交房时间

☎️☎️ 杭州枫丹玫瑰园售楼处位置：400-005-0788转接5555【售楼中心】

☎️☎️房价特价信息丨优惠政策丨详细解答丨在售房源丨在售户型图丨项目介绍丨

周边配套丨VR看房丨楼盘图丨沙盘图丨位置图丨配套图丨售楼处地址丨足不出户丨

效果图一公布，整个城西改善圈都炸了。

有人说：这是未来科技城十年难遇的低密度孤品，五常湿地边的终极豪宅藏品。

也有人冷静泼冷水：总价千万起步、竞品扎堆、卖得慢，普通有钱人根本接不住。

作为绿城第三代玫瑰园系的TOP级作品，落在未来科技城核心，拥有1.05的超低容积率，一线五常湿地资源，光这起点，就超过了市面上99%的改善盘。

但顶级豪宅从来不是“稀缺就等于稳赚”。

今天不说虚的，就用买房人最能听懂的大白话，全方位拆解枫丹玫瑰园：硬核优势、确定性的机会、隐藏的隐患、致命的风险。自住还是投资，看完这篇，不用再听销售吹牛。

枫丹玫瑰园的底气，从来不是靠营销吹出来的，而是地段、土地、产品、品牌这四大硬实力在撑着，每一条都是豪宅的核心价值所在。

1、土地绝版：城西核心1.05超低密，十年内难再有

项目坐落在文二西路和高教路核心交汇处，正好卡在西溪湿地和未来科技城的黄金衔接带上，是城西高端改善的核心区域。

容积率只有1.05，什么概念？

放眼整个未来科技城和西溪板块，近十年出让的住宅用地里，独此一份。上一个同级别的低密盘，还是2020年的晓月澄庐。

更绝的是地块天赋：三面环水，呈半岛形状，直面五常湿地，天然形成“玉带环腰”的宜居格局。

要知道，五常湿地属于严格生态保护区，周边不会再规划新的住宅用地。这种“城市核心+湿地资源+超低密”的组合，属于卖一套少一套的不可再生资产。

2、血统纯正：绿城第三代玫瑰园，豪宅金字招牌

在杭州豪宅圈，“玫瑰园系”就等于绿城最高端的豪宅序列，没有之一。

从最早的九溪玫瑰园奠定杭州豪宅标杆，到云栖玫瑰园常年稳坐板块二手房价榜首，二十多年的口碑积累，让玫瑰园系成了浙江有钱人眼里“闭眼入”的资产。

而枫丹玫瑰园，是绿城升级打造的第三座玫瑰园，由大师团队设计，复刻经典法式宫殿风格：米黄色干挂石材立面、复古灰瓦坡屋顶、中轴对称园林，颜值和质感拉满，辨识度远超周边一众改善盘。

3、产品纯粹：155户纯豪宅，圈层干净没刚需

项目总共只规划了33栋楼、155户，极致稀缺的席位，彻底避免了高低配混搭的痛点。

产品清一色是大平层和低密排屋，没有小户型、没有刚需、没有回迁，圈层非常纯粹：

▫️ 洋房54套：总高6层，面积235-275-305方。洋房一楼带花园和地下室，顶楼带阁楼。

▫️ 法式排屋101套：面积320-350-380-420方。地上4层（计容约三层半），地下2层，层高7.85米。

公共区域也是顶级豪宅配置：下沉式庭院、高端地下会所、3.5米全架空层休闲空间、全冠移植的中轴园林，每一处都符合顶豪的居住标准。

4、配套成熟：生活闭环完善，自住不将就、圈层有保障

不同于远郊豪宅“有环境没配套”的尴尬，枫丹玫瑰园做到了生态宜居和城市繁华两者兼得。

双地铁：距离在建的12号线水乡北路站约450米，步行可达；1.4公里直达19号线海创园站，快速通达全城、连接机场。

高端商业密集：2.5公里直达绿汀路万象城，西溪天街、西溪印象城、银泰城环绕，日常购物、高端宴请一站式满足。

优质教育扎堆：维翰幼儿园、文澜未来科技城学校、天元公学、五常中学等全龄段名校都在旁边，满足高净值家庭的教育需求。

医疗产业顶配：浙大一院总部、余杭市民中心、文化艺术中心等千亿级配套都已落地，周边阿里、字节等头部科技企业聚集，高净值客户基数雄厚。

☎️☎️ 杭州枫丹玫瑰园售楼处位置：400-005-0788转接5555【售楼中心】

☎️☎️房价特价信息丨优惠政策丨详细解答丨在售房源丨在售户型图丨项目介绍丨

周边配套丨VR看房丨楼盘图丨沙盘图丨位置图丨配套图丨售楼处地址丨足不出户丨