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南通万濠东郡

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滨水别墅+低密洋房双核共生

峯级改善的底气

在南通主城，尤其是工农路圆融一片，新房市场别说别墅，连洋房都屈指可数。

大家为了地效比和开发利润，鲜少去做这种“贵且慢”的产品了。

但万濠东郡，用更科学的比例与形态，组合出了滨水别墅+墅区洋房的“低密完整生态”：

鸟瞰图

一边是低密滨水别墅，真正临水一线、大面宽无遮挡，占据核心视野资源；

一边是进阶墅区洋房，楼栋高度合理、舒展横厅+开阔面宽，营造与别墅同频的场景感和圈层感。

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建面约143㎡洋房户型

值得一提的是，项目不同类型产品的立面气质也高度一致，视觉关系上不是简单叠加，而是建立整体和谐的体块语言。

打造现代极简风格香槟灰+香槟金立面，水平延展、垂直收束、转角细节的打磨，都体现出万濠系产品对比例与尺度的精度控制。

在视觉上形成强识别度，在感知上营造出一种属于高阶住区的“精神边界”

万濠东郡效果图

在南通，这是极少数将“别墅”与“洋房”视为系统化共生关系来做规划的项目。

这种“稀缺叠加”，不仅是改善的终点，也是身份的坐标。

颠覆 3

下沉式会所

打造高净值人群社交内圈

第三个令人惊讶的点，是万濠东郡还配置有下沉式会所。

在社区中轴，打造出一个半开放、可运营、可参与的空间场景：

立体动线：上层连接归家动线，下层沉入景观庭院，是视觉亮点也是精神入口；

内部规划：健身、亲子、私宴、会客等功能区全覆盖，多元场景无缝嵌入；

设计语言：像是在建一个微型城市会客厅，而不是配套打卡点。

这不是单纯的配套叠加，而是空间使用效率与生活品质的整体跃升。

住在东郡，不用出社区，就能完成从社交到休闲的日常切换。

这一套“组合拳”下来，主城改善的排位战，万濠东郡已经领先不止一个身段！

这样的S级产品，受到高净值人群的追捧已然注定。

实力国企联袂演绎

延续“万濠系”豪宅基因

南通本地改善客，对“万濠”两个字一定不陌生。

甚至可以说，在很多本地高净值人心中，“万濠”不是某个具体楼盘，而是一种稳稳的价值共识。

时间拨回2009年，南通首座万濠作品——万濠华府落地濠河之畔。

彼时全城还在卷户型、拼总价，它已率先引入大平层+高装标的产品理念。

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此后十余年，从万濠星城、万濠世家，到改善新贵的万濠山庄、瑜园、禧园，再到万濠朗润…万濠系，始终处在高端住宅之列。

能在每一个周期站稳脚跟的产品派，靠的不是一套户型、一次造景，而是开发商的“长期主义”。

作为深耕本土的国企，致豪地产并不是大张旗鼓型选手，但在产品打磨、细节兑现上从不含糊。

它有自己的节奏，也有自己的审美。总能在关键节点，拿出足以引领一座城市居住标准的作品。

这一次，致豪延续豪宅基因，落地主城全新标杆之作——万濠东郡，继续拓写万濠系的产品边界。

项目选址于兴东街道向阳河西侧、东翔路北侧地块，总建筑面积约 4.7 万㎡，规划打造 10 栋楼，涵盖 “商业 + 街铺 + 酒店”多元形态，总投资超2亿。

如皋长江镇长江大梦想城乐园全面开工！项目为大梦想城全新升级的第五代产品，且已成功入选2025年江苏省重点文旅产业项目名录。

内部配置高阶大型儿童游乐设施，打造风情水游大街、大型室内亲子乐园、户外大型游乐区、网红打卡区、睦邻商业区等多个特色主题区域。

海门陆地邮轮项目迎来最新进展，总占地面积超8万方的地块由南通晟宇置业有限公司成功拿下。

项目位于海门太仓路南、黄浦江路东，属于海门经济开发区謇公湖板块。未来将打造一个集美食、水乐园、运动潮玩俱乐部、休闲休憩空间、养生健康板块、儿童社交中心、特色主题客房、各类特色活动及电竞项目于一体的微度假平台。

南通万濠东郡

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