苏州【芳菲澜院】丨2026官方发布丨售楼处电话➢2025楼盘百科-环境-户型-价格 -地址-楼盘详情-配套-电话-交房时间-配套-交房时间

苏州【芳菲澜院】

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项目概况

位置：高新区太湖科学城龙康路与青城山路交汇处，东揽大阳山，西眺太湖，直线距离南京大学苏州校区约800米。

容积率：约1.0，为苏州主城罕见的低密地块，兼具山水景观与名校文脉资源。

产品类型：建面约270-300㎡联排院墅，共156席，均为毛坯交付。

产品亮点

建筑设计：融合宋风建筑元素与现代技法，采用大面积玻璃搭配香槟金线条，营造轻盈流畅的飞檐形制，兼具东方美学与现代简约风格。

户型设计：

270㎡户型：地上三层、地下一层，南北双庭院，一层双院围合，南北双入户，二三层露台视野开阔。

300㎡户型：额外带侧院，三层露台瞰景幅度达270°，地下一层挑高可改造为多功能空间。

社区配套：以网师园为蓝本打造“一轴三园六坊十一巷”景观格局，设有约180㎡静奢水院、酒店式环岛落客区等，营造尊贵归家仪式感。

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