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7＃靠马路，而且还会早上日照多少还会受到小区外面高楼影响，价格最低。

11＃价格最高，但感觉下午的日照会受到西侧高层影响。

个人觉得8＃最好，位于正中间，日照也不受影响。

项目下叠价格明显高于上叠，差价在1万/平以上。

下叠比上叠贵这么多，主要是下叠送了很大的地下室和花园。下叠赠送50-200平的花园和层高6.6米的地下室。而上叠主要送的是屋顶露台。上叠赠送10-20平北花园，约80平地下室（层高也是6.6米）和90平的屋顶露台。

这个叠墅在布置上也有别于常规叠墅。为了让屋顶露台动线更合理，上叠的客餐厅在4楼，主卧在3楼。这样带来两个问题。一个是上叠客户行为习惯问题，日常都是往上走去卧室睡觉，现在变成了往下走。另一个就是下叠的主卧连着上叠的主卧，夜间上叠的走动噪音可能影响下叠。当然如果楼板够厚再加上其他隔音措施，那影响就很小。

无论是上叠还是下叠都是独立电梯入户。二楼卧室层全套房设计。客厅层层高3.4米，卧室层层高3.2米，南向面宽约11.5米。

下叠户型

上叠户型