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项目位于光谷六路与新月溪公园之间，距离19号线新月溪公园站步行距离1公里以内，东侧紧邻光谷六路，区位详见下图，图叔不过多赘述。

所在片区并非光谷中心城的主要门户片区，因此整个规划以“稳”为主，并未试图做比较激进的规划。

但在光谷中心城整个开发进度上形成一个基本事实，即用地稀缺性：

光谷中心城最核心区域高新大道至高新三路之间，目前仅剩三块住宅用地待开发——光谷元著、月溪雅居，以及创新天地漫序。（龙湖商改住项目存在不确定性未列入）

筑高度东高西低，靠近新月溪公园的一侧做低，减少了公园压迫感——这种退让，是对城市公共空间的尊重。

▲靠近新月溪公园以小高层为主，较少对城市公园的压迫感

更值得拿出来单独说的，是漫序没有做台板设计。这一点在当下新规四代住宅“台板满天飞”的环境里，显得格外特别。

图叔个人对台板的意见是比较中性的，但有一个观点很明确：小地块不宜做台板。

小地块本身难以构建舒适完善的内部活动体系，而上了台板之后，首先是消防坡道会占用大量面积，其次是院墙要后退更多的城市界面。以上两点叠加，反而让本就不宽裕的内部空间愈发紧张逼仄。

很多项目做台板是“别人有我也要有”，并没有想清楚自己的地块条件是否适配。

瑞安很清楚漫序是三个小地块的组合地块，于是没有跟这个风。

在四代住宅新规之下，不做台板意味着放弃了一些“政策红利”（台板比挖地库建设成本低），但也避免了为了做而做的形式主义。

这个选择本身证明了瑞安在产品决策上的独立思考——不是看同行怎么做就跟着做，而是基于地块自身的条件做出判断。这种克制，恰恰是当下市场最稀缺的品质。

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