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【荔湾新房必看】——保利瑧誉，花地湾板块唯一板楼，115%超新规产品，大园林高角标，春节热销楼盘
原创 张亚琼 富姐探好房
2026年3月17日 14:49 广东 听全文
◎ 中国保利集团，国资委旗下的大型央企，连续10年上榜《财富》世界500强排行榜，目前排名173位。
◎ 保利置业隶属于保利集团，是豪宅进阶的改善者。在香港、上海、江苏、浙江、广东、深圳等13个区域30余城开展业务，以高端的住宅品质,，著极顶奢人居典范，为豪宅立序。
◎ 中国豪宅史 半壁皆誉系
•“誉”系是保利置业旗下的高端序列作品，它被评为中国十大IP产品系之一。非鼎级，不称誉！一席一传奇，如：香港保利龙誉、香港保利瑧誉、深圳保利龙誉、上海保利珑誉等。每一座“誉”系皆是城市的地标之作，以严苛的择址观、作品观、生活观、圈层观来打造纯粹的艺术瑧品。
•广州保利瑧誉，是全球第13座誉系钜作，更是广州改善人居的标杆之作。
项目位于白鹅潭CBD核芯区。世界级商圈白鹅潭CBD，约6倍于珠江新城，3年总投资超3000亿，对标纽约世界级中央商务区，比肩珠江新城。
◎ 白鹅潭总部经济带：沿江15公里，以智造、科创等高端总部集群为发展核心，汇聚多家五百强企业，同时集高端商业中心及艺术中心于一体，是广州主城区唯一集合众多高端旗舰型商务群汇聚的地方。
◎ 聚龙湾片区：打造沿江商业集群及大型高端商业，其中星河COCOPARK已开业，双太古中的太古里已于2025年年底已开业，华润万象城预计2026年开业。
◎ 花地湾居住区：大力推动产业科技互促双强，聚焦“广佛极点”科创中心功能定位。板块同步开发建设生活大城，承接产、商人群居住需求。
一、交通配套
地铁：距1号线坑口站直线距离915米，步行14分钟；
2.公路：道路交通及公交路网完善，享30分钟城芯生活圈。
二、教育配套
幼儿园：省级芳村儿童福利会幼儿园
小学：省级康有为公立小学东漖校区——（36班公办学校，2025年9月已开学），步行可达。未来由康有为纪念小学教育集团校长统一直管，下派直属在校编制教师。保利斥资约2亿全资代建，教学配置高，对标国际水平的建校标准，室内配备游泳馆、报告厅、图书馆、篮球馆等，室外坐拥400米标准环形跑道，足球场等设施
中学：省级真光中学在旁，享一站式教育。
三、医疗配套
1.约300米直达荔湾妇幼保健医院；
2.约2公里内享3所甲级医院，广州中医药大学第三附属医院龙溪分院、广州市第一人民医院（鹤洞分院）、广州医科大学附属第一医院（花地湾院区）。
四、商业配套
1.周边约40万方滨水商业，四大商业街区：①新加坡式开放园林商业街；②迷你玻璃盒子商业综合体；③古建筑特色风貌街区；④约5.5万方精品商业集群；
2.目前已有超百家品牌商家已签约进驻或意向进驻，包括：鸭嘴兽健身、德柏威士忌餐酒吧、牛牛西厨、喜茶、KFC等。
五、环境配套
2条花地河滨水生活带+8大美景组团，耗资超亿元，从河水清洁、绿化升级到绿道景观打造等，散步观景皆宜。
开盘时间：2023年6月28日
交楼时间：二期保利瑧誉2027年3月31日
层高：3米
物业费：3.94/平/月
占地面积：5.6万平
建筑面积：28万平
容积率：3.94
绿化面积：46%（花园比例46%）
户数：1664户
梯户比：专梯入户
车位配比 1：0.7
交房标准：精装修
使用率：115%
总楼层：19层-32层
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1.无界天幕立面
大面积MAX玻璃+金属铝板+汤臣一品同款栏杆，飘窗下沿采用国内先进玻璃下包工艺，搭配窄窗框及高窗墙比，带来超大屏的采光面和观景视野。
2.显赫门庭 重奢工艺
百万打造重奢门楼，东大门约6米层高，约40米横向跨度，对标亚洲瑰丽鼎奢酒店，打造五重酒店式全场景归家礼序。
3.亚洲瑰丽酒店归家大堂
参考亚洲瑰丽酒店风格,材质上采用定制双色石材、巴西铂金钻等奢石，植入非遗西关手打铜工艺，彰显高级质感与格调。
4. 鼎奢酒店精装车库
车库内部打造透光云石穹顶、铝格栅吊顶、仿石漆天花、高品质地坪漆、蓝翡翠奢石（局部）等豪奢配置。
5.大总裁会所8大星级酒店式会所
特设4大总裁会所8大星级会所：配置行政酒廊、茶室、国家一级图书馆分馆、休闲厅等4大总裁会所；休闲、会客、阅读、运动、儿童、艺术等8大星级会所，打造宁静舒适、高私密性的生活环境。
斥资上亿元打造的世界大师级安缦风格隐奢园林，是自然景观与艺术元素的完美融合，以自然为蓝本营造“安缦八境”，将奢华的细节巧妙的隐藏在自然景观之中。
◎ 仿生流云飞瀑泳池
对标纽约第五大道安缦酒店同款泳池，打造约550㎡奢配泳池，集成人泳池、儿童池及按摩池等豪宅泳池配置，并设置星级酒店会所吧台。其中，仿生自然生态流水瀑布高约 5米，选用南亚宇宙黑金奢石为主材，搭配“奢石中的爱马仕”巴西铂金钻打造酒店式吧台，尽显奢华。
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