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武汉联投长江天元

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第一眼看到联投天元，我就一个感觉：遗憾！你说它是纯改善吧？好像面积段是豪宅段位；你说是顶豪吧？好像园区景观和公区品质又差点意思。用材、审美，都透着一股子“国企老领导心头所好”的感觉。

最要命的是啥？缺个“心锚”！ 啥叫“心锚”？就是人家一听名字，“叮！” 脑子里自动定位“哦，那个牛X盘！”联投天元？很多人第一反应是：“联投中心还没卖完？”

那么，到底谁会买它？我画个像：

长江中心预算不够，踮断脚也够不着的；

对学区佛系（或准备砸钱上私立的）；

嫌弃长江中心精装太“性冷淡”，立志自己当装修总工的；

家里就是搞装修的，坚信“自己动手，丰衣足食”的；

骨子里追求性价比，觉得“顶豪社交货币”太虚的。

说白了，它的目标业主，大概率是精打细算的“实力实用派”，不是那种“非武昌滨江C位不买”的氪金大佬。

二、出生自带流量：江景！江景！还是江景！

这一期是我最推荐的，理由如下：

1. 江景！江景！还是江景！项目西面一线临长江，距离近，视野开阔无遮挡。在武昌滨江，这种纯粹的一线无遮江景，确实是稀缺资源，未来肯定有流通性。3栋楼错开，前面只有矮商业，中高楼层看江一览无余。

2. 建筑立面审美：这次终于跟风当下“豪宅审美”了。 全玻璃幕墙，加点腰线弧线，配上新规划+江景，颜值确实比前几期进步了！还配套了个8000平自营商业街（对标上海鸿寿坊），算个小亮点，但商业运营也是一个不小的挑战。

外立面效果图

为啥？它是这个板块看江的最小面积段！意味着看江门槛总价最低。预算有限又想看江，这是目前武昌滨江一线看江的最优解。

预算足？直接上1号楼240平一线观江！

要买就买视野最顶的，一步到位，至少江景这张牌要打满！

三、BUT！联投5.5万 VS 华发4.5万，这1万的价差···

来，划重点对比：

品牌力 & 认知度（心锚！）：华发>联投（华发：豪宅你行吗？）

学校：华发 > 联投（联投：咱业主都读私立。）

那么，灵魂拷问来了：联投天元，你这比华发贵出的1万，溢价点在哪？

江景视野你最好？我认！但是，同样看江，价差1万，我表示深度怀疑！

江景是加分项，但不是包治百病的“仙丹”！它得建立在扎实的基本盘上。

武汉联投长江天元

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