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苏州保利姑苏瑧悦是位于姑苏区金门路与后文家巷交汇处的高端改善型住宅项目，由央企保利发展打造，定位为低密东方美学住区。以下是其核心信息：

1. 项目概况

规划与产品：项目占地约2.76万方，容积率仅1.6，规划7栋6-10层洋房和3栋16层小高层，共276户，主力户型为建面约143㎡、160㎡、180㎡的四房设计，精装交付，配备中央空调、新风系统等。

价格：2026年3月成交单价约4.5-4.8万元/㎡，总价区间600-850万元/套。

2. 区位与配套

地段优势：地处古城核心，距苏州市政府约1公里，近留园、西园寺等文化地标，周边有石路商圈、华贸中心（在建）等商业配套，步行可达广济公园、运河体育公园等生态资源。

交通便利：距地铁1号线西环路站约800米，自驾3分钟上西环高架，15分钟可达园区或火车站。

3. 产品特色

园林设计：以苏州古典园林为蓝本，打造“一园三堂”布局，融入“五重归家礼序”，营造东方雅居氛围。

户型亮点：143㎡户型四开间朝南、南北通透；160㎡户型大横厅设计；180㎡户型双套房、中西厨，满足高端改善需求。