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南通招商紫园（招商紫藤别业·紫园）是位于江苏省南通市通州区的高端住宅项目，以下是关于该项目的详细介绍：

基本信息

位置：南通创新区紫琅湖畔，紧邻紫琅湖，周边生态资源丰富。

开发商：招商蛇口旗下南通润旭房地产有限公司。

项目规模：容积率约1.01，绿化率约38%，规划14栋四代小高层与10栋双拼，总户数约168户。

产品类型：主打建筑面积约175-450㎡的四代宅与洋房，涵盖三房至五房户型，均为精装交付。

产品特色

创新设计

四代宅空间：约6.5米挑高错层空中庭院，实现“户户有庭院”，得房率超120%，实际使用空间远超常规产品。

全景舱客厅：采用转角幕墙设计，约17.8米南向面宽，搭配约15.9米进深，形成1.1:1黄金比例，实现270°环幕视野，将紫琅湖景引入室内。

南北双花园露台：厨房联动北露台，主卧衔接南露台，客厅搭配南露台（奇数层），满足不同生活场景需求，且露台设计保证私密性。

园林景观：以“一环、三进、12境”为脉络，规划约1200米有氧跑道、酒店式迎宾大门、山水中庭、私密院落等，营造步移景异的园林体验。

会所配套：规划下沉式庭院会所、地下圈层会所、架空层泛会所，涵盖会客、休闲、品茗、恒温泳池、健身器械、书吧、私宴等功能，满足高端圈层生活需求。

配套资源

交通：临近江海大道高架，15分钟可达南通主城，周边路网发达，交通便捷。

教育：周边规划有优质教育资源，满足子女教育需求。

商业：东侧有万达广场、南山湖水街等商圈，满足日常购物需求。

政务：周边有通州区政府、政务中心、图书馆、体育中心等配套，生活便利。

项目进度

2025年9月26日，举办“传承不止于传承——打造传承百年的好房子”发布会，正式推出紫藤别业·紫园。

2025年11月，建面约175㎡四代洋房亮相，成为南通改善市场的新标杆。

南通招商紫园以低密湖居、创新设计和高端配套为核心竞争力，适合追求高品质居住体验的改善型客户。

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