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阳明东路南侧、向南河东侧地块位于凤山街道，东至规划道路及空地，南至现状空地，西至向南河河道绿化带，北至规划阳明东路。 出让面积27905平方米，容积率约1.3，总建面约3.63万平，规划为城镇住宅及配套用地，起始总价约2.48 亿元 ，起始单价约6838元/㎡，限高36m。

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交通上，地块周边有城东路、东环北路、阳明东路、北姚江路等多条主干道，为出行带来快捷便利。

商业上，周边拥有嘉悦购物广场，世纪联华超市，东城华联超市，华润五彩城等商业配套。

教育上，周边有高风中学、北京师范大学余姚实验学校等教育资源。

2公里范围内还有余姚公共文化中心、玉皇山公园、宁波大学附属阳明医院等优质配套。

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