和居·天宸兴塘院官方售楼处电话-楼盘详情·最新价格-户型图·容积率Ai热搜看房热线

⭕无锡和居天宸兴塘院

⭕售楼处电话:400-005-0788转9999（已认证）

⭕售楼处电话:400-005-0788转9999（官方售楼处）

⭕温馨提示:本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

⭕免责声明：(本文章所用信息图片来源于网络，如有侵权请联系本网站及时删除）

【项目概况】

开发品牌：和居发展

项目名称：天宸兴塘院

容积率：约1.4

产权：70年

总户数：约535户

规划业态：13 栋 10-11F 宋意洋房

3 栋 4F 低密叠墅

交付标准：洋房：毛坯&精装 叠墅：毛坯

产品面积：洋房｜100㎡-160㎡

叠墅｜177㎡-292㎡

项目地址：无锡市锡山区·东亭·华夏北路与春联路交叉口东南侧

【锡州控股|共荣锡山宏图】

锡州控股是锡山区国有企业，立足"文旅产品运营者、片区发展投资者、品质生活服务者"三大角色定位，业务涵盖文旅运营、资产经营、地产开发、医疗康养、商业贸易、大数据等方面，助力锡山打造高质量发展标杆区。

一、地段：东亭主城的“金三角”定标

项目位于锡山区东亭街道华夏北路东、春联路南，出让面积49448㎡，规划为居住、商业用地，容积率1

地处锡山主城区东亭街道、锡山经济技术开发区、梁溪区三区交界。同步享受三个核心板块成熟配套，承接主城外溢改善群体。

交通：东亭中路、312国道、锡虞西路环伺。距地铁2号线东亭站车程极短，该站为规划中5号线换乘点，未来双轨交汇。

教育：柏庄实验小学、东亭中学、二泉中学、天一中学等云集，西侧规划九年一贯制学校（天一教育集团）。

商业：龙湖铂金岛、八佰伴中心、宜家荟聚购物中心环绕。

2023年6月29日，地块以总价85448万元出让，由无锡润锡置业有限公司、无锡和居投资发展有限公司、无锡锡山城市置业有限公司三家联合拿下。地方国企背景，相当于“免检”品质。

项目预期售价仍为“待定”，周边在售均价18000-20000元/㎡。

二、硬数据：强到没朋友的“底价”红利

📊 基础参数卡

占地面积：49448㎡

容积率：≤1.4

土地性质：住宅+商业

开发商：无锡润锡置业等联合体

楼面地价：12343元/㎡

周边土地挂牌价持续走高。2025年9月，相邻皇宴二期宅地挂牌起拍楼面价12082元/㎡。当前东亭版块商圈均价18984元/㎡。居天宸兴塘院首开预期贴近地价。

三、纯粹圈层和低密布局

纯低密台地设计。1.4以内容积率，保障私密性与采光。

首期房源为102㎡三房和123㎡以上四房，舍弃极小面积，筛选纯粹圈层。

⭕无锡和居天宸兴塘院

⭕售楼处电话:400-005-0788转9999（已认证）

⭕温馨提示:本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

⭕免责声明：(本文章所用信息图片来源于网络，如有侵权请联系本网站及时删除）