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⭕武汉联投凤鸣星河

⭕售楼处电话:400-005-0788转9999（已认证）

⭕售楼处电话:400-005-0788转9999（官方售楼处）

⭕温馨提示:本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

⭕免责声明：(本文章所用信息图片来源于网络，如有侵权请联系本网站及时删除）

.区域定位与地段优势

项目板块：联投凤鸣星河位于青山区三弓路与丰福路交汇处，隶属于青山钢都花园核心生活区，地处大武昌近二环地段，距离二环线直线仅约1.1公里。

交通配套：步行658米直达4号线+在建12号线园林路站F口；周边3公里内覆盖在建10号线、12号线钢都花园站、北洋桥站，多维轨交组网。无论是前往武汉火车站、光谷中心城，还是穿越长江抵达汉口，都能通过轨道交通实现高效通勤。

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12号线作为武汉环线地铁，通车后串联三镇；跨江直达汉口，全方位满足跨区通勤需求。

自驾：紧邻三弓路、丰福路，快速衔接二环线、和平大道，自驾便捷通达武昌各大商圈，主干道路网成熟，日常出行顺畅无阻碍。

2.配套分析

教育配套：这是项目的核心竞争力之一。

项目西北角距离武钢实验学校仅约50米，依托武钢三中办学底蕴，是青山实力雄厚的优质民办初中；

可以参考一期联投燕语光年2025年青山官方划片，对口钢花小学园林路校区、钢城八中。

项目独立配建约 1941㎡幼儿园，家门口启蒙教育，独立出入口不干扰社区居住，幼小初全龄教育闭环（最终学区划分以交房后官方公告为准）。

医疗配套：项目临近武汉市中心医院杨春湖院区（三甲），约3公里内。

商业配套：项目周边形成了多层次商业体系。

自身配建约3832㎡商业（一期约2999㎡+二期约833㎡），涵盖便利店、餐饮、生鲜等基础业态；

步行约900米可达金地广场，是集购物、餐饮、娱乐于一体的大型商业综合体；

远一点的可以自驾到武昌万象城、楚河汉街、销品茂、群星城等顶级商业地标。

武昌万象城

生态资源：项目近东湖生态区、青山江滩公园等，为居民提供休闲运动场所。

3.核心价值

项目精准填补青山近二环刚需市场空缺，以国企兜底+准四代高得房+小体量低密+全优成熟配套，成为150万预算刚需的最优解之一。

在产品层面：联投凤鸣星河的核心竞争力，在于它对"得房率"的极致挖掘。约95%的综合得房率，让89㎡的户型实现了三房两厅两卫的功能配置，在有限预算内实现了居住品质的跃升。

⭕武汉联投凤鸣星河

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