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苏州【招商臻和璟园】

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精装体系上，档次再提升，在标配新风、中央空调、地暖三大件的基础上，增加德国菲斯曼水暖等国际一线品牌（或同等品牌）。

下面直接来看户型，建面约128/143㎡全4房2卫，大横厅设计，高得房率，尺度优秀（户型图为公示图，后面存在变更可能，供参考）。

户型一：约143㎡4房2卫

全屋大4开间朝南，其中横厅开间达到约4.8米，并且和餐厅、厨房贯通，整个公区的尺度感不言而喻；

卧室尺度也尽显舒适，主卧套房开间约3.7米，其余3个次卧开间也都在3米左右，布局合理。

全屋3个大飘窗、开敞阳台，赠送面积可观，电梯是一梯两户双开门，小公摊实现高得房率。

户型二：约128㎡4房2卫

建面约128㎡做到了4房2卫+约6.3米大横厅，外接开敞阳台，赠送一半面积，可纳入客厅，采光更加优秀。

卧室尺度上，主卧套房开间约3.7米，2个次卧开间约3.0米，朝北多功能次卧可做书房或儿童房等，空间百变。

最后再来看一下项目所在的园区车坊板块。

无缝衔接独墅湖科教区，配套刚起步，地铁8号线、文荟邻里中心、上市企业园都是在建状态，等新房交付，都可兑现。

园区对这一片也非常重视，大力推进“退二进三”，未来打造吴淞湾高品质滨水住区。

此外，板块区位和交通优势比较强，轨交覆盖，加上中环东线、中环南线、星塘街南延等，8站/16分钟到湖东CBD，割裂感完全不存在，去哪里都很方便。

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