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昆山【琨悦廷】

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项目定位

�琨悦廷定位为昆山主城稀缺的低密墅区，主打200-233㎡联排别墅及143㎡墅境洋房，容积率仅1.2，规划289户，是昆山近年来罕见的联排别墅产品。

核心优势

首创“两智一全”智慧社区：响应昆山“好房子”政策，融入智能建造、智慧品质与全生命周期管理，提升居住科技内涵。

立体园林设计：首创叠瀑式立体宅园，通过下沉庭院与叠水景观，营造“峰谷”意象，融合江南园林美学。

归家仪式感：首创地下光厅与中央车站式归家动线，告别传统地下空间的晦暗，提供星级酒店般的归家体验。

南北双立面设计：南立面采用大面积玻璃幕墙，北立面以石材饰面为主，兼具通透与沉稳，与苏州6万+豪宅同频。

一墅六园联排别墅：创新“一层一代”垂直空间布局，每层均有独立庭院或露台，满足家族共居需求。

运营式墅区会所：琨悦墅馆涵盖私宴厅、健身房、瑜伽室、酒廊等多元功能，提供定制化高端生活服务。

配套与区位

交通便利：南侧约800米即地铁11号线白河潭站，中环东线、洞庭湖路等主干道环绕，畅达全城。

生活配套：周边有慧聚文化广场、宝岛又一村、永旺梦乐城（在建）、奥体中心等，教育资源涵盖晨曦小学、开发区高级中学。

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