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保利置业·西源赋效果图

这到底是怎么一回事呢？且听我一一分析。

首先，有人会问，明明房价涨了约100元/方，怎么就买西源赋更划算呢？

买房子不能光看价格，在同样的地段，你还得看产品。

限价时代的产品，3.68万元/方对应的是4000元/方的装标。

而西源赋，作为不限价时代的新产品，在产品力上，已经超越限价时代卖5.5万元/方的申花板块，看齐限价时代卖6.6万元/方的钱二板块了。

要知道这两个板块当初的装标分别是4500元/方和6000元/方。我们就取个平均值按5000元/方估算吧。

西源赋比当初的限价才贵了约100元/方，但装标上至少提升了约1000元/方。

相当于一套建面约139方的房源，你才多花了约1.39万元，但是获得了约13.9万元的加装包升级，你说划算不划算？

整整放大了10倍的收益啊！

你说同样的板块，现在买西源赋是不是比之前买限价盘更划算呢？

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何况，西源赋作为不限价时代的产品，占优势的不仅仅在一个装标上，而是产品力全方位碾压式的领先。

整个项目运用了30多种奢石，光石材成本就超千万。不仅有奥映鸣翠同款的黑色铂金钻奢石、白色白雪公主奢石，还有西源赋特有的提取自西溪湿地绿色主题的莫奈森林奢石，承载着艺术与文化内涵，为整个项目增添高雅、超然的气质。

保利置业·西源赋门头实景图

整个门头约9.1米高，宽约63米，寓意“九九归一，圆满有余”。门头墙面采用铂金钻奢石，彰显阔绰尺度与奢豪感。

约30米长玉光长廊一面是白雪公主透光奢石墙，泛着玉质光泽，承载着历史与文化的厚重感；另一面则是西源赋LOGO与万字纹融合的超级符号金属格栅，一路走进来仿佛进入了一座文化长廊，大气高端，充满仪式感，让你花得每一分钱都获得超值回报。

保利置业·西源赋下沉庭院实景图

项目一共才288户，却造了一个高度近10米（上下两层），体量超2000方的地下室内会所+下沉庭院，恒温泳池、健身房、私宴厅、会客厅、茶室等多种功能齐备。

保利置业·西源赋恒温泳池实景图

约4-4.3米高架空层泛会所也有超约800方的面积，设置了瑜伽室、童玩区，儿童成长区，女王空间等等。

总共超2300方的会所（含架空层泛会所）让业主们与不少6万+豪宅享有同等的配置。

保利置业·西源赋健身房实景图

风雨连廊，奢豪的单元入户厅，下沉庭院中的飞瀑、百年油松，大门口的百年罗汉松，每一处细节，每一处奢材，把西源赋业主们的身价又往上抬高了一大个台阶。

保利置业·西源赋1F大厅效果图

这零零总总，绝非之前同板块限价项目可比。

你只多花了约100元/方，一套建面约139方房子统共才多花了约1.39万，却获得了这么多，你说现在买西源赋，是不是比早两年同板块拼死拼活摇中的限价房，更划算呢？

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如果你以为西源赋只有这些优势，那你又错了。

除了这些看得到的优势外，买西源赋还有你看不到的巨大优势，我来算给你看。

还是以同板块限价时代的大红盘为例，建筑面积约138方得房率在约85%左右，实际套内是约117.3方。

而西源赋受益于建筑新规范，其建筑面积约139方得房率在约87%左右，实际套内是约120.93方。

看出来了吗？

看上去你买限价盘少花了1个平方的钱，单价还便宜约100元/方，但你两套房子实际上得到的面积，西源赋反而要多约3.63方。

对应建约3.68万元/方的单价折算，买西源赋的建筑面积约139方户型，你相当于少掏了13万+的费用啊。

保利置业·西源赋139方户型示意图

如果把之前13.9万装标上的差距算上，同样一套建筑面积约139方户型，买西源赋相当于比买限价盘多获得价值25万+的东西（包括装标和套内实用面积）。这还没算上公区大门会所这些配置的提升。

而且，西源赋建筑面积约139方是边厅户型，采光佳，布局动静分离。

三个卧室朝南，三阳台高配。其中南向双卧带阳台，可以选择扩大室内空间，或者保留晾晒洗衣功能。

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