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南通崇州樾是位于江苏省南通市崇川区的一个新四代住宅项目，以下是其主要信息：

项目定位

崇州樾是南通主城首个新四代纯洋房项目，定位为“质享改善”社区，旨在为年轻改善家庭提供高性价比、高品质的居住选择，打破传统四代宅大户型垄断的局面。

户型与面积

项目规划建面约113-280㎡的全周期户型，覆盖从轻改善到高阶改善的需求。其中，建面约113㎡为入门户型，建面约132㎡、149㎡等为进阶改善户型，满足不同家庭阶段的居住需求。

产品亮点

超高使用率：部分户型使用率超110%，通过赠送南北双露台、优化空间布局等方式，实现“小面积大享受”。

南北双露台：每户配备约30-79㎡的南北双露台，奇数层与偶数层设计不同功能场景，如社交、私密、休闲等，拓展生活边界。

高窗墙比与层高：南向窗墙比达55%-60%，层高约3.1米，提升采光、通风和空间感。

静音系统：部分户型采用五玻三腔隔音玻璃，有效隔绝外界噪音。

社区配套

下沉式花园：约2600㎡的下沉式景观花园，打造安缦式度假谧境，提供自然休闲空间。

五大主题会所：涵盖运动、社交、儿童成长、艺文等场景，如恒温泳池、多功能球馆、静音练琴房、共享自习室等，满足业主多元需求。

区位优势

项目位于南通主城崇川区，周边配套成熟，临近大生众创街区、圆融金鹰商圈、濠河风景区等，15分钟生活圈内覆盖商业、教育、医疗、生态等资源，交通便利。