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项目效果图

项目外立面整体建筑风格融入了现代东方美学，运用石材、玻璃幕墙和金属等材质，外立面顶部借鉴了传统的歇山顶，与小娄巷整体建筑风格类似，完美融入又独特新颖。

2、竹园里A地块，容积率1.05，楼面价19459元/平。

地块位于南长核芯居住区，龟背壳沿线，各项配套丰富。

地块西侧紧邻在建中的地铁5号线，另有地铁1号线，双地铁出行更快捷，与城市各区域无缝衔接；运河东路、红星路、清扬路、太湖大道等城市主干道交织，交通体系四通八达。

周边2km范围内尽享众多优质配套，一站式高品质生活咫尺即达。

规划打造7栋4F叠墅+2栋8F洋房，预计将打造为主城核心的纯洋房住区，主打静谧与尊享感。

项目效果图

项目叠墅为四叠。从外立面来看，整体采用了大面积玻璃以及一体板，用金色线条点缀，质感满满。叠墅上叠4F做了环绕露台，业主生活之余可以在露台观景、享受自然风光。

项目效果图

3、谈渡桥地块，容积率约1.2，楼面价21000元/平。

该地块位于梁溪区清扬路与新民路交叉口东南侧，周边集聚无锡历史人文景观和核心商圈；附近有在建的夹城里九年一贯制学校：小学部由连元街小学举办，初中部由侨谊中学举办；紧邻地铁1号线谈渡桥站；无锡体育公园、京杭大运河、太湖广场等休闲环绕。

从规划图来看，该地块共打造7栋4F叠墅和3栋6层叠墅产品。外立面以大面积玻璃为主，整体为现代东方风格风格。

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从效果图可以看出，项目5层叠墅带有“退台”设计。

退台设计带来的大露台，这种设计不仅优化了室内采光，也为上叠住户创造了稀缺的户外空间。

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效果图

4、运河东路A地块，容积率约1.5，该地块在去年二批次土拍中，以16486元/㎡的价格成功出让。其中住宅部分价格为18618元/㎡。

该地块位于梁溪区运河东路东、建业路西侧，位于龟背壳旁，地块面朝京杭大运河，三阳广场商圈距离地块约1.2公里，生活配套齐全。

该地块预计打造3栋14-16F小高层产品，首层架空；西侧打造1-3F沿街商业配套。

从效果图来看，该地块依运河而建，整体北低南高，错落有致。外立面以大面积玻璃为主。每户都带有大面积露台，显然将打造为四代住宅产品。

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项目效果图

5、刘潭B地块刘潭C地块，容积率约1.5，楼面价均为18000元/平。

两幅地块总建筑面积约12.6万平方米，分别位于梁溪区凤宾路与任钱路交叉口南侧、梁溪区刘潭路与全丰路交叉口东南侧，规划建设27栋4-10F高品质住宅，并且确认为科技城首个第四代景观生态住宅国际社区。

该项目体量较大，产品形态丰富，通过高低配与创新产品组合，旨在满足不同层次的改善需求。

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刘潭B地块鸟瞰图

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刘潭B地块效果图

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刘潭C地块鸟瞰图

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