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杭州绿城蕙澜月华里

杭州绿城蕙澜月华里是位于钱江新城二期的高端住宅项目，以下是综合信息整理：

1. 项目概况

位置：杭州市上城区钱江新城二期核心，芝澜月华轩西侧，紧邻江河汇IFC。

开发商：绿城中国（杭州浙易置业）。

产品类型：6幢11-14层小高层，容积率2.2，总房源144套，纯改善大平层社区，户型建面约188㎡、220㎡、280㎡。

交付时间：预计2027年6月底精装交付。

2. 产品亮点

外立面：采用270°无柱曲面玻璃幕墙+青绿色定制陶板，搭配香槟金金属线条，雕塑感强，辨识度高。

户型设计：

188㎡四房：四开间朝南，南向面宽约17米，双套房设计，适合入门级改善。

220㎡五房：板块稀缺五房户型，双南向主卧，预留独立书房/茶室，适配多孩家庭或三代同堂。

280㎡五房：旗舰户型，超大社交客厅，独立私宴厨房，南北双阳台，270°环幕视野。

精装标准：国际一线品牌，如嘉格纳厨电、劳芬卫浴、大金空调等，全屋降噪系统、全屋净水等配置。

3. 周边配套

交通：地铁9号线五堡站步行约800米，自驾通过钱塘快速路、空港高架等主干道，通勤便捷。

教育：一路之隔天长观潮小学，周边有夏衍中学、钱江贝赛思国际学校等。

商业：临近江河汇IFC、万象城、来福士等高端商业，五堡TOD及邻里商业满足日常需求。

医疗：浙大二院城东院区（三甲在建）约1.2公里，彭埠街道社区卫生服务中心约1公里。

生态：钱二中央公园、钱塘江滨水绿道等生态资源丰富。

4. 价格信息

均价：整盘精装备案均价约70088元/㎡，一房一价。

总价区间：188㎡户型总价约1000-1200万元，220㎡户型总价约1500-1600万元，280㎡户型总价约2000-2200万元。

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