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1、东方三重门，藏而不漏的隐奢归家礼序

原创经典，永不过时

经常看房的朋友应该发现了，现在徐州很多改善盘的门头，都大差不差，酒店式的环岛门头，四水归堂般的门顶，千篇一律

对比之下，万科·昆吾东方大宅的三重门，藏而不漏的东方礼仪，带给业主的仪式感在徐州独一无二

铜制精工门、大屋檐造型、照壁、两侧丹桂树，再配上三重门，透露着东方神秘感，营造出“低调隐奢感”

跨过大门，穿过三重叠院，迈入浮翠苑、环宇苑、云林苑、承光院四进院落，才算真正进入社区，以后带朋友来玩，倍儿有面子

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2、养护1000多天，才交付给业主园林景观

大多数楼盘的景观，都是交付前几个月匆匆忙忙栽种上去的，交付后乔木枯死、灌木枯死是常事

万科，就很有耐心和诚意

昆吾这个盘，提前3年种植园林，万科精心养护了1000多天，才最终交付给业主

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虽然是平层社区，但是昆吾建筑率只有16%，是徐州最低的，最大楼间距约200米。整个小区84%的土地用来建景观和生活场景，低密庭院大平层，在整个徐州都找不出第二个

走在昆吾园区里，可以看到开着白色小花的乌桕树、跌水瀑布、一池三山、空中茶亭

在每一个互动场景里，万科都邀请第三方商业机构，定制了氛围牌，让整个小区更有生气

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昆吾的春夏秋冬，拥有不一样的风景

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春是“庭院深深深几许，杨柳堆烟，帘幕无重数。”

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夏是“绿树阴浓夏日长，楼台倒影入池塘。水晶帘动微风起，满架蔷薇一院香。”

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秋是“明月松间照，清泉石上流”。

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冬是“绿蚁新醅酒，红泥小火炉。晚来天欲雪，能饮一杯无？”

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3、这是我在徐州见过，最好的儿童区

昆吾这次交付，最让人叹为观止的是儿童区

这里没有太多花里胡哨的功能，而是通过大量的调研，提炼出小业主最真实的需求

在打造之前，万科做了详尽的业主调研：80%业主家有小孩，40%是二胎家庭。对于他们而言，孩子成长是重点

所以，整个儿童区的面积达到了5760㎡，此次交付了2700㎡，成人走进去都像是进入奇幻森林一样

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儿童区里面做什么场景？

万科调研发现：大部分孩子更想要的是攀爬，“一般周末，我们都得带孩子去户外和大型公园才能玩。”

所以，万科·昆吾在偌大的儿童区里，将滑梯、爬网、树屋连成一片——

梦幻森林区，有滑梯、超大的爬网、神秘树屋

穿越丛林区，配了可爱的摇摇马、软软的绿丘、稳稳的栈桥

奇迹浅滩区，是专属于小孩子的戏水池，戏水旱溪、昆虫屋、招鸟屋…可玩可亲近自然

这是我在徐州见过，最丰富、最好玩的儿童区

“昆吾的小业主，从不羡慕游乐场，因为家，就是最大的乐园。”

“别人的童年乐趣在周末，昆吾孩子的快乐，是每天放学的日常。”

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而且，万科细节做的很好

穿越丛林区设计了家长看护区、洗手台、婴儿车停放区

儿童区的休闲桌上还配了无线充电平台，陪孩子玩的时候，再也不用担心手机没电了

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4、公区交付，我心目中的徐州第一

万科的审美与品质，征服太多人了

项目公区设计、精装房交付颜值和品质，在徐州绝对第一

约14米宽的单元入户门，黑金配色，沉稳有质感，单元门前的地面铺装都用的是拼接艺术

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公区电梯厅，邀请南京丽思卡尔顿酒店原班团队设计，非常气派

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首批交付房源，全部精装交付，是徐州唯一精装豪宅

入户子母门，客厅公区交付吊顶、实木墙面、岩板电视墙，买点软装拎包就能入住

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万科·昆吾不止交付房子，更交付生活

当房子回归自住价值，越来越多的买房人，开始注重居住体验和精神需求

什么样的房子，才能满足业主的居住需求，带来更具幸福感的生活？

万科昆吾找到的密钥：以业主为中心运营生活

在小区里，你能看到很多种生活方案，家庭每一个成员都可以享受到平权生活：

● 男主人可以在茶室邀请朋友、生意伙伴喝茶谈事情（业主可免费预约）

● 孩子可以在几千平的儿童区，嗨玩一整天

● 女主人可以在会所喝下午茶，在私宴厅组织闺蜜局、生日会

● 运动爱好者，可以在会所健身房、游泳池、高尔夫练习室锻炼

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比房子更早交付的是，万科的生活方式

在项目未交付前，业主就在体验私宴厅的同好聚会、在社区遛娃的惬意感

昆吾的全职太太们，在买完昆吾的房子后，就开始享受这种生活方式

她们会带着孩子来昆吾的儿童区玩耍，自己则和闺蜜在会所喝喝咖啡，既能让孩子解放天性，又能解放家长

昆吾私宴厅，几乎每个周末都会举办生日聚会、篝火晚宴、户外音乐节，业主脸上洋溢着满满的幸福

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惊艳于风景，雕琢于功能，升华于精神

选择昆吾的人，他们见过繁华，更想找回自我，寻找精神的满足，而昆吾打造的低密园区、服务、社群圈层，正好满足了这一点

一群有品位、有才华的人，因为昆吾聚在一起

所以说，昆吾的标杆之处，不止在于交付了一座好房子，更在于交付了一种生活方式、一种圈子生活

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万科·昆吾，徐州标杆豪宅

实景现房，即买即住！

有一个研究表明：近2年，越来越多的人专注健康、专注生活幸福感

在房地产这个维度，开发商也企图通过产品设计，来提高业主的幸福感

但是，美好生活是一个综合概念，它不在于多一个露台、少一个露台，而在于整个社区的细节打磨、景观呈现、场景营造、圈层服务

只有同时满足这些，业主才能体会到真正的居住舒适、居住幸福

所以，我们也能看到：在四代宅开始涌现的现在，万科·昆吾标杆豪宅的地位稳如磐石

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