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上海誉静安
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保利·誉静安的“首个”，从来不是偶然，而是双国匠的实力背书+对新规的深度践行+对城芯改善需求的精准洞察。当内环多数项目还在沿用3.0住宅的老设计、老标准时，它已率先完成产品迭代，成为行业参照的“3.5代住宅样板”，每一个细节都彰显着“开创者”的底气与实力。
内环“第一个吃螃蟹”，标准不
作为上海“好房子”新规实施后，内环内首个按3.5代标准“量身定制”的住宅项目，保利·誉静安从土地规划、建筑设计、空间利用到品质把控，全程严格遵循新规要求，而非后期改造适配。从拿地之初，保利置业（央企）与苏河湾集团（静安区属国企）就达成共识：要在静安内环这片寸土寸金的土地上，打造一个“划时代”的人居标杆，彻底革新城芯改善体验。
重新定义内环3.5代人居
项目打造现代海派风格的外立面，线条简洁大气； 社区规划六重生活体验空间，从酒店式落客入口、镜面水庭到美学花园，旨在将高端酒店的奢享基因融入日常生活。
社区园林融汇海派风情与几何美学，打造镜面水庭与假日庄园式绿境，于一草一木、一庭一园间，重现百年官邸的涵养与气度。
项目更配备高端定制会所，及内环内罕见的超大架空层泛会所空间，为业主构筑一个兼具私密性与社交性的品质生活场域。
项目会所、架空层面积合计约3500㎡，规模足以媲美单价18万/㎡朝上的顶豪项目，而且300户小区，人均享受的社区配套面积更是全市少有！
摒弃传统住宅露台设计，以“无露台却更通透”的巧思，精准解决上海梅雨季露台潮湿、台风天存在安全隐患的核心问题，既保证了室内充足的采光与空气流通，又省去了露台日常维护的繁琐麻烦，为城芯高端居住提供了舒适与实用兼得的完美方案。
创新采用“双阳台+可拆飘窗+类一梯一户”的黄金配置，依托约8㎡独立入户厅的私域延伸，搭配全卧室可改造飘窗带来的额外面积增益，无需多余冗余设计，便能轻松实现约160㎡+的奢阔居住感受，实得率遥遥领先同区域传统住宅，让每一寸空间都发挥最大价值。
户型图参考
科学规划A边套与B/C中间套的差异化布局，兼顾采光效果、观景视野与居住私密性，为不同偏好的高端置业者提供清晰的选择方向与评判标准，无论是偏爱极致通透采光的改善家庭，还是注重私域静谧感的高净值人群，都能找到契合自身需求的理想居所。
143㎡样板间
如果说“内环首个3.5代住宅”是保利·誉静安的“标签”，那么“静安内环唯一在售”，就是它的“核心竞争力”——稀缺到极致，错过再无，这也是它能成为改善红盘的关键原因。
土地绝版，3.5代宅供应“断档”
静安内环作为上海最核心的板块之一，土地供应早已近乎枯竭，近3年仅保利·誉静安一个3.5代住宅新盘入市，且板块后续无任何宅地供应计划。也就是说，想要在静安内环买一套全新、合规、高标准的3.5代改善房，保利·誉静安是唯一选择。
价格友好，千万级门槛
最让改善人群心动的是，保利·誉静安以“3.5代品质、3.0价格”，成为静安内环性价比之王——均价约12万/㎡，总价1100万起， “内环首个、静安唯一”的3.5代住宅，享高得房率、顶配精装、高端会所，性价比堪称“内环改善天花板”。
全维配套，入住即享城
“成熟配套+城芯地段”的双重加持——无需等待配套兑现，入住即享全维繁华，这是很多新兴板块3.5代项目无法比拟的。
交通：距8号线西藏北路站仅300米，步行约5分钟可达，3站直达人民广场，4站抵南京西路，无缝衔接城市核心商圈；紧邻内环高架、南北高架，驾车3分钟上延安高架，10分钟覆盖静安寺、新天地、陆家嘴等核心板块，通勤、出行高效便捷；
商业：400米直达大悦城，1公里内覆盖苏河湾万象天地（距项目约800米），涵盖高端零售、特色餐饮、亲子乐园、影院等全业态；驱车2公里达南京西路商圈（恒隆广场、中信泰富、梅陇镇广场），全球奢品、米其林餐厅一应俱全，满足高端消费与日常购物需求；
教育：周边育婴堂幼儿园、静安区永兴路第二小学、市北初级中学（静安区头部公办初中，升学率稳居区域前列）等优质学校近邻，覆盖幼儿园至中学全龄段教育，让孩子在家门口就能享受优质教育（学区划分以政府最新政策为准）；
医疗：3公里范围内汇聚上海市中医医院、上海长征医院、上海市第一人民医院等多家三甲医院，科室齐全、医疗水平领先，为家人健康提供全天候保障。
上海誉静安
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