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真正的奢侈，是空间的自由与自然的丰盛。在规划之初，我们便确立了"让建筑退让，让生活登场"的原则。

通过仅约19.8%的建筑密度，我们将超过80%的土地慷慨让渡给景观与公共空间。通过“三轴六境六园”的布局，复刻沧浪亭“移步换景”的游园逻辑，让社区本身成为一座可游可赏的大园子。

我们以古铜不锈钢勾勒轮廓，以维纳多石材铺陈基底，并将世界非物质文化遗产——苏州宋锦的编织智慧，凝练为建筑立面的肌理语言。从大门立面到连廊屏风，宋锦的经纬纹理融入每一处细节。指尖轻抚，温润的质感中，流淌的是苏式匠艺沉淀的温度与时光。这不仅是一道门，更是一处连接古今、过滤喧嚣的仪式界面。

项目档案

项目名称：建屋新棠玥（新棠雅筑）

地块信息：苏地2023-WG-86号地块

项目地址：苏州园区独墅湖大道与星塘街交汇处

开发品牌：新建元&苏州恒泰

地块指标：占地4万方/容积率1.7

项目规划：拟建11栋13-17F小高层

户型配置：165-225㎡ 四房三卫

精装装标：全装修交付，2000-5000元/平

价格信息：23.11.29成交楼面价22000元/m²

建屋·新棠玥，即斜港置业斜塘86号地块项目，即，苏地2023-WG-86号地块项目，位于工业园区星塘街西、独墅湖大道北，是2023年11月29日，斜港置业以底价150039万元竞得，成交楼面价22000元/平。

项目占地面积40117.34平，建筑面积106364.42平，计容建筑面积68014.72平，容积率1.7。根据规划，项目拟建11栋13-17F住宅，其中，1栋13F小高层、1栋14F小高层、2栋16F小高层、7栋17F小高层。

建屋·新棠玥，即斜港置业斜塘86号地块项目，即，苏地2023-WG-86号地块项目，位于工业园区星塘街西、独墅湖大道北，是2023年11月29日，斜港置业以底价150039万元竞得，成交楼面价22000元/平。

项目占地面积40117.34平，建筑面积106364.42平，计容建筑面积68014.72平，容积率1.7。根据规划，项目拟建11栋13-17F住宅，其中，1栋13F小高层、1栋14F小高层、2栋16F小高层、7栋17F小高层。

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