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🏡☎️万科华生公园大道售楼处电话：400-005-0788转接5555【营销中心】
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从备案情况来看，截止2025年12月30日，该项目住房已售1663套，住房可售769套，剩余房源还不少。
一姐了解到，该项目前期推出的1-4、6、10号楼已基本售完，5号楼（现房）还有少量高区房源。
目前主要是7、8号楼有房源在售，尤其是7号楼，可选房源较多。部分楼栋成交去化情况如下：
小区主打新古典都会风，不管是建筑还是园林，还是比较有特点的：
户型方面，重点来看7号楼，34层的高层住宅，两梯四户，主要是建面约92-102平小户型。
建面约92㎡户型：紧凑型三房，面积不大，传统的连廊中间套户型。
建面约102㎡户型：老三代户型中常见的边套，两开间朝南，户型结构有些过时。
另外还有面积稍微大一点的三房和四房。其中，建面约106㎡户型是双卫的连廊中间套。
建面约133㎡户型是三开间朝南的四房，功能性还可以。
该项目还是带精装交付，备案价显示是3000元/平装修标准，含威能地暖，智能马桶，方太厨房等。
从项目自身情况来看，万科的精装现房、准现房，品质实景呈现，多少还是有些吸引力，只不过户型属于传统的老三代，竞争力不足。
但是它价格足够便宜啊。带装修现房以及准现房，工抵特价7000多的单价，这价格确实是到底了。
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三、项目周边情况：古田长丰片区，一线临三环，交通迎来利好，门口的学校兑现，主要是地段拖了后腿
万科华生公园大道位于三环内，属于主城区硚口长丰片区，是汉口三环内发展和区域面貌相对滞后的区域。
周边多以住宅、教育用地、公园为主，但现阶东侧还有大量工业园，且北边紧挨三环线，西侧有古田一路高架，噪音不可忽视。
硚口长丰片区在整个三环内主城区中，地段价值较弱，且不说噪音影响，铁路也阻隔了该区域的发展，出行就是一大硬伤。
一方面，这里短期内没有靠谱的地铁规划，现阶段直线距离最近的是1号线古田一路站，直线距离约2公里。好在，万科华生公园大道售楼部门口开通了直达宜家和园博园的公交车。
另外，项目这里的自驾出行也不算便利，之前主要的自驾出行方式是走长丰大道高架上二环或从园博大道转古田二路上三环。
值得一提的是，项目附近的古田一路高架刚刚通车，可以直接对接长丰大道高架，不需要再依赖古田二路了，一定程度上缓解了该项目的出行问题。
关于学校，项目旁边的武汉市十一实验学校已经启用，根据2025年划片可知，该项目属于其对口范围。新学校谈不上多优质，但是就在家门口，上学还是非常方便。
另外，项目到武汉宜家直线距离仅约2公里，隔壁是竹叶海公园，配套并不是特别丰富，不过日常就近购物休闲还是有处可去。
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