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无锡朗诗·葑溪湾是位于惠山区洛社镇石塘湾板块的科技康养住宅项目,由惠高新国控与朗诗地产联合开发。以下是关于该项目的关键信息:
项目定位
定位为“科技+康养+商业”复合型品质社区,主打低密宜居,规划打造全龄康养社区,涵盖适老化住宅、科技住宅及商业配套。
规划与产品
规划总建筑面积约24.22万㎡,容积率1.2,规划48栋4-12层住宅,包括30栋4层联排、16栋8-12层洋房及4栋商业楼。
户型面积段为68-100㎡的适老化康养住宅,以及118-366㎡的联排、洋房产品,覆盖刚需、改善及养老需求。
科技系统
引入朗诗“三恒”科技系统(恒温、恒湿、恒氧),通过天棚辐射和全屋置换新风技术,实现室内温度18-26℃、湿度30-70%的舒适环境,适配无锡气候特点。
配套与服务
自带约2.6万㎡社区商业街区,规划生鲜菜场、宴会厅、健身中心等多元业态,填补板块商业空白。
引入朗诗专业康养团队,打造健康管理中心、老年大学、文体活动中心等康养服务体系,满足全龄段健康需求。
生态与区位
项目西侧紧邻葑溪园,未来将升级改造为集文化与休闲于一体的公园,实现“推窗见景,出门入园”的生态体验。
周边交通便利,广石路、惠澄大道、S340省道等多条主干道环绕,可快速衔接惠山新城及主城区。
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