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杭州绿城知海棠

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【开发商】绿城中国

【区域板块】西湖区之江板块

【占地面积】约4.6万方

【建筑面积】约14.9万方

【容积率】2.2

【绿化率】35%

【总户数】791户

【车位配比】1:1.2

【楼层情况】16-17层

【梯户比】2T3,2T2

【均价】 首开均价3.2万/㎡（不限价地块）

【在售面积】建面约106-109-128-139-164㎡

【物业和物业费】绿城物业，4元/㎡/月（含0.5能耗）

【项目地址】：东至枫桦东路，西至规划云廊路，南至规划廊西路，北至规划浦南路

————————5大核心亮点速览————————

一、绿城独资开发 2025之江新作

绿城深耕杭州30年，绿城独资&绿城物业，品质有保证；

二、知遇西湖 钱塘江岸焕新大盘

项目北靠西湖群山，东侧钱塘江，直线距离约800米钱塘江，稀缺江景资源；

之江板块内有中国美院、之江文化中心、国科大杭高院，杭州艺文高地+科创高地；

三、总价310万级起，留在西湖区的优选

均价3万+，总价约310万级起，即近享钱塘江景与西湖区成熟资源；

四、一条枫桦路，串联之江精华

强校+双银泰+浙一（三甲医院）+四大馆（省级博物馆等）形成黄金生活圈；

五、西湖区学校强强联合

直线距离约300m学军云栖小学&约800米十三中分校（期房不承诺学区）

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